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    1A Neubau-Büro mit tollem Bergblick!

    730,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    80,00 m²
    Baujahr:
    2016
     1A Neubau-Büro mit tollem Bergblick!
    •  1A Neubau-Büro mit tollem Bergblick!
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    Gewerbeobjekt mieten in Bad Aibling

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6465 / ID: 15746115)
    83043 Bad Aibling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    +49(8031) 3041818
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    730,00 €
    Miete inkl. NK
    850,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.190,00
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    80,00 m²
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    ca. Juni 2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die neu errichtete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des neugebauten Mischobjekts mit Ausrichtung nach Ost/Nord/Süd. Sie betreten die Fläche im ca. 65 qm großen Büroraum. Von hieraus gelangen Sie zum einen in die Toilette samt Dusche und zum anderen in die Teeküche sowie zum ca. 15 qm großen Chefbüro.

    Mehr Bilder folgen in Kürze!

    - Sichtbalkendachstuhl

    - WC mit Dusche und Waschbecken

    - Teeküche

    - Anzahl der Parkplätze nach Absprache

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 91.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis:

    Bedarfsausweis
    Energieträger: Gas
    Energiebedarf Wärme: 18,39 kWh/(qm*a)
    Energiebedarf Strom: 6,25 kWh/(qm*a)

    Warmmiete
    3x Stellplatz
    • Erstbezug
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    18.39 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    6.25 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Der Standort Bad Aibling zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 60 km). Die Vorteile Bad Aiblings zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Bad Aibling auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

    Infrastruktur: Bad Aibling liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

    Arbeitsmarkt: In Bad Aibling sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

    Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

    Kontakt
    Immobilien Treffpunkt GmbH
    Herr René Grasdanner
    Münchener Straße 62
    83022 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 3041818
    E-Mail rg@immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    URL www.immobilientreffpunkt-rosenheim.de
    Anbieter kontaktieren
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