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    Neubau in Babensham - vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss

    1.400,00 € zzgl. NK
    Titelbild Neubau in Babensham - vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss
    Titelbild
    • Titelbild Neubau in Babensham - vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss
    • Grundriss Neubau in Babensham - vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss

    Gewerbeobjekt mieten in Babensham

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/962-962/0132 / ID: 21834089)
    83547 Babensham
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobilien-Center)
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-2340, 0151/14719603
    08071/101-4002
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Kaution
    4.200,00
    Details
    Baujahr
    2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Nach neuestem Energiestandard (derzeitiger KfW 40-Standard) wird im Ortszentrum von Babensham ein neues Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

    Im Erdgeschoss entstehen vielseitig nutzbare Gewerberäume. Diese sind nutzbar für Einzelhandel, Kanzleiräume, stilles Handwerk (z. B. Friseur) oder Büros und barrierefrei von Norden zugänglich.

    Individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung, Installation, Einteilung, etc. können derzeit noch berücksichtigt werden.

    Nach aktueller Planung sind ca. 90 m² Hauptraum, ein Aufenthaltsraum und Sanitärräume vorgesehen.

    Die Fertigstellung ist im Sommer 2023 geplant.

    Mit vermietet werden 2 Stellplätze und ein Kellerraum.

    - ca. 112 m² Nutzfläche
    - 2 Stellplätze
    - Kellerabteil
    - gemeinschaftlicher Fahrradkeller (von außen über Rampe erreichbar)

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 112qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Gemeinde Babensham - Ortszentrum.

    In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bäckerei, Bank- bzw. Sparkassefiliale, das Rathaus und die Schule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobilien-Center)
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-2340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-4002
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.