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    LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen: Gewerberäume in Augsburg-Haunstetten

    882,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    126,00 m²
    Baujahr:
    1934
    Besprechungsraum LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen: Gewerberäume in Augsburg-Haunstetten
    Besprechungsraum
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    • Gebäudeansicht LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen: Gewerberäume in Augsburg-Haunstetten
    • Toilettenvorraum LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen: Gewerberäume in Augsburg-Haunstetten
    • Büro LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen: Gewerberäume in Augsburg-Haunstetten
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    Gewerbeobjekt mieten in Augsburg / Haunstetten

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (ES51K / ID: 15756754)
    86179 Augsburg / Haunstetten
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Layer Gruppe - Immobilien & Bau
    Frau Elena Schmidt
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layerimmobilien.de
    0821 45061895, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    0821 45061893
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    882,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    2.646,00
    Provision
    3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. Maklercourtage
    Details
    Gewerbefläche ca.
    126,00 m²
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    ab Januar 2017
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gewerberäume, die sich besonders als Firmendomizil für Agenturen, Fahrschulen, Versicherungsbüros, etc. eignen.

    Die sechs hellen und freundlichen Räume befinden sich im Erdgeschoss, in einem um 1934 erbauten Gebäude, welches im Jahr 1997 kernsaniert wurde. Drei Parkplätze sind im Mietpreis enthalten.

    Monatliche Miete 882,- € inkl. 3 Außenstellplätze und Nebenkosten: 200,- € zzgl. gesetzl. MwSt.

    - Glas-Eingangstüre
    - Decken-Lampen
    - PVC-Böden
    - 2-fach verglaste Kunstofffenster
    - Einbauküche - müsste vom Mieter abgelöst werden
    - ISDL 50 MBit/s Leitung
    - 3 Stellplätze
    - Toilette mit Fenster

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 126.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 8.2.2026.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Elena Schmidt unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    3x Stellplatz
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    92.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    56.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/02/08
    Lage und Besonderheiten
    Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg. Gut erschlossen ist er auch durch die B 17, die eine Verbindung nach Landsberg oder auch nach Norden an die A 8 bietet.

    Die Versorgung in dem gewachsenen Stadtteil ist sehr gut gewährleistet. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken.... In ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Gruppe - Immobilien & Bau
    Frau Elena Schmidt
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 45061895, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 0821 45061893
    E-Mail augsburg@layer-gruppe.de
    URL www.layerimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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