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    Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage

    1.790,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1890
    Außenansicht Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    Außenansicht
    • Außenansicht Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Büroraum Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Büroraum Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Büroraum Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Büroraum Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Büroraum Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Flur Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Treppenhaus Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Toilette Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage
    • Grundriss Kernsanierter Denkmalschutz-Altbau: 153 qm Büro-/Praxisräume in Zentrumslage

    Gewerbeobjekt mieten in Augsburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (13424 / ID: 15251041)
    86150 Augsburg
    Stadt Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Nicolai Schneider
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-15, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.790,00 €
    Miete inkl. NK
    2.235,00 €
    Preis/m²
    11,70 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    445,00 €
    Kaution
    5.370,00
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    153,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie erreichen das Büro über das helle Treppenhaus des kernsanierten, denkmalgeschützen Gebäudes. Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie der ca. 8 m² große Eingangsbereich, vom anschließenden, ca. 17,50 m² großen Flur aus, gelangen Sie in alle Büroräume sowie in die Küche und zu den beiden Toiletten. Das 1. Büro hat ca. 17 m² und verfügt über eine Tür in das 2. Büro (ca. 29 m²). Das größte Zimmer (ca. 42 m²) kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden. Über das große Zimmer erreicht man einen ca. 13 m² großen Raum, der sich als Archiv sehr gut eignet. Eine ca. 14 m² große Küche ist ebenfalls vorhanden. Hier kann man seine Pause entspannt genießen und sich etwas zu Essen kochen.

    Das denkmalgeschütze Objekt wurde vor kurzem komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die alte Substanz wurde komplett restauriert. Der Boden in den Büros sowie im Flur besteht aus Echtholzparkett. Die hohen Fenster füllen die Räume mit Tageslicht und lässt sie besonders freundlich wirken.

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 153.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Netzwerk
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude befindet sich in der schönen Fußgängerzone Augsburgs und ist nur rund 70 km von München entfernt. Augsburg ist mit seinen ca. 300.000 Einwohnern ein wirtschaftsgeografisch ein eigenes Oberzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kaffes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, dies ermöglicht einen kurzen Einkauf während der Mittagspause. Zur City-Galerie brauchen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten. Den nahegelegenen Hauptbahnhof erreichen sie in ca. 10 Gehminuten. Des Weiteren befindet sich in der nähe die Tramstation "Moritzplatz".

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Nicolai Schneider
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-15, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail anfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
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