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    Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich

    Gewerbefläche ca.:
    490,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Außen8 Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    Außen8
    • Außen8 Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Außen9 Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Fassade Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Foyer1 Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Innen3 Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Innen2 Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Grundriss 1 OG Einzel-_Kombibüros Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich
    • Grundriss 1 OG Kombibüro_Open Space Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich

    Gewerbeobjekt mieten in Aschheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9318 / ID: 21837624)
    85609 Aschheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2,80 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    490,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    490,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schickes Büroensemble mit großzügigem Außenbereich

    Das attraktive Gebäudeensemble mit anthrazitfarbener Metallfassade und Glastreppenhäusern befindet sich im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden, die durch Glasspangen miteinander verbunden sind. Das großzügig und schön angelegte Grundstück mit Außenstellplätzen und viel Grün hinterlässt sowohl bei Kunden als auch bei Mitarbeitern einen ansprechenden Gesamteindruck. Die Eingangsbereiche werden aktuell neu und hochwertig gestaltet. Die flexiblen Büros können nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden und lassen hinsichtlich der Ausstattung keine Wünsche offen.

    - Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Innentüren
    - anthrazitfarbene Fensterelemente
    - in die Decke integrierte Beleuchtung
    - moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenlift in jedem Gebäudeteil
    - außen liegender, manuell bedienbarer Sonnenschutz
    - normale Raumhöhe
    - Teilklimatisierung
    - Lüftung

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 490.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Außenstellplätze sowie in der Tiefgarage (à € 50,,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
    - günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. Oktober 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 126 kWh/(m²*a) und für Strom 19 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 490.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    126 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    19 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2019
    Gültig bis
    10/10/2029
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
    - Bushaltestelle vor der Tür, ca. 8 Gehminuten zur S-Bahn Riem
    - in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
    - einige kleinere Bistros und Kantinen findet man unweit entfernt
    - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet an der A94

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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