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    Repräsentative Büroflächen mit flexibler Grundrissgestaltung

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    Gewerbeobjekt mieten in Aschheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/020-021/1469 / ID: 19707503)
    85609 Aschheim
    Dornach
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Roberto Crapanzano (Spezialist Gewerbeimmobilien Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089-2167 59547, 0160 97912678
    089-2167 959547
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Fläche teilbar ab ca.
    165,00 m²
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Dornach, welches der Gemeinde Aschheim zugehörig ist. Das Gebäude weißt eine große Flexibilität auf. Die Räume können kurzfristig angemietet werden und sind sowohl großteilig als auch kleinteilig erhältlich. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Teil-klimaanlage. Die dargestellten Grundrisse sind vertikal und horizontal addierbar. Eine Raumgestaltung nach Absprache ist ebenfalls möglich.

    BESONDERHEITEN
    - Gewerbesteuer-Hebesatz 320 %
    - Vorwahl 089
    - effiziente Flächenaufteilung
    - Grundrisse flexibel gestaltbar
    - teilweise Dachterrasse
    - Tiefgaragen- und Außenstellplätze
    - Aufzüge, Lastenlift
    - Lagerflächen
    - barrierefrei
    - Glasfaseranschluss
    - ideale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung

    klimatisiert
    Lastenaufzug
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 3220qm


    Zusätzliche Angaben Aschheim - Dornach

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    teilbar ab 165qm
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch für Wärme
    77,30 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    39,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.07.2014
    Gültig bis
    2024/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Aschheim bietet eine strategisch wertvolle Lage mit vielen Vorteilen. Hier erhält Ihr Unterneh-men die Münchner Vorwahl 089, ist jedoch ei-nem wesentlich geringeren Gewerbesteuer–Hebesatz ausgesetzt 320%. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Dornach, in welchem sich bereits einige namenhafte Firmen angesiedelt haben. Restaurants und Hotels sind in unmittelbarer Nähe. Lebensmittel-Discounter befinden sich auf dem Nachbargrundstück. Das Freizeitangebot umfasst unter anderem eine Golfplatz-Anlage sowie einen Sportpark unweit der Liegenschaft.

    Verkehrsanbindung mit dem Auto:
    - Autobahn A99 ca. 6 Minuten
    - Autobahn A94 ca. 2 Minuten
    - Flughafen München ca. 30 Minuten
    - Messe München ca. 5 Minuten
    - Hbf. München ca. 20 Minuten

    Öffentlicher Personennahverkehr:
    - S-Bahn Haltestelle ca. 8 Gehminuten
    - Bus Haltestelle ca. 1 Gehminute
    - Marienplatz München ca. 30 Minuten
    - Messe München ca. 10 Minuten
    - Flughafen München ca. 45 Minuten
    - Hbf. München ca. 30 Minuten

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Roberto Crapanzano (Spezialist Gewerbeimmobilien Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089-2167 59547, 0160 97912678
    Fax 089-2167 959547
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.