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    Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächen

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.378,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Außen2 Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächen
    Außen2
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    Gewerbeobjekt mieten in Aschheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4926 / ID: 14938694)
    85609 Aschheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,50 €
    Nebenkosten
    2,85 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.378,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    215,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Büropark am Einsteinring ... Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächen

    Der Büropark am Einsteinring ist in drei Gebäudeteile mit jeweils zwei L-förmigen Baukörpern gegliedert. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen Vorplatz mit hübsch angelegten Wasserflächen. Über einen Steg gelangt man in die repräsentativen, zweigeschossigen Foyers und in die einzelnen Mieteinheiten. Verglaste Verbindungsstege führen durch die begrünten Innenhöfe zu den sogenannten Gartenhäusern, die sich architektonisch in der Fassadengestaltung von den Vordergebäuden unterscheiden. Durch eine durchlaufende Verglasung erreichen die Gebäude ein hohes Maß an Flexibilität bei der Raumaufteilung und - gestaltung.

    - Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - große Fensterelemente
    - Deckenleuchten nach Absprache
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs
    - Doppelboden für IT-Verkabelung
    - Personenlifts in jedem Gebäude
    - außen liegender Sonnenschutz
    - normale Raumhöhe
    - klimatisiertes Dachgeschoss sowie klimatisierte Konferenzräume

    Gesamtfläche: 1378.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 08. Juni 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93,0 kWh/(m²*a) und für Strom 21,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 215.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    93 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    21,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.06.2009
    Gültig bis
    08/06/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
    - Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem
    - in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
    - einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt
    - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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