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    Günstige und helle Büros zur Miete

    1.350,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    124,00 m²
    Baujahr:
    1993
    Schilder_AD-300x138 Günstige und helle Büros zur Miete
    Schilder_AD-300x138
    • Schilder_AD-300x138 Günstige und helle Büros zur Miete
    • Eingangsbereich Günstige und helle Büros zur Miete
    • Bürgerhaus Dornach Günstige und helle Büros zur Miete
    • Grundriss_100 Günstige und helle Büros zur Miete

    Gewerbeobjekt mieten in Aschheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (331 / ID: 16160366)
    Martin-Festl-Ring .
    85609 Aschheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    SCHWARZ IMMOBILIEN
    Münchner Str. 7
    85609 Aschheim
    www.schwarzimmobilien.com
    089/94 500 735 (Zentrale)
    089/94 500 736
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Preis/m²
    10,88 €
    Nebenkosten
    496,00 €
    Kaution
    4.050,00
    Provision
    2,38 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    124,00 m²
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Büroräume liegen im 1.OG (gesamte Etage) eines 2004 renovierten Hauses auf dem Anwesen eines landwirtschaftlichen Betriebes in Dornach - Ortsmitte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 124 m². Sie teilt sich auf in 5 geräumige Büroräume. Eine kleine Teeküche mit Kühlschrank und Kochgelegenheit ist vorhanden. In der gleiche Etage befinden sich jeweils 2 Damen- uind Herrentoiletten. Anschlüsse für Telefon, PC, etc. vorhanden (600 Mbit-Verkabelung), sowie 2 analoge Anschlüsse für Telefon und Fax in allen Räumen. Alle Räume sind mit Kirsch-Laminat ausgestattet und durch Wände in Ständerbauweise (mit Glaseinsätzen) voneinander getrennt. Zur Gewerbeeinheit gehören 6 Stellplätze , die in der monatlichen Pauschale enthalten sind. Weitere Stellplätze im Hof können bei Bedarf u. U. mitbenutzt werden.

    WICHTIG: Die Gemeinde Aschheim hat einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 320!!!

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 124.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    16.10.2016
    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegen in der Ortsmitte von Dornach, einem Ortsteil von Aschheim. Der Fußweg zu nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 1 Minuten. Von hier aus fahren Busse in Richtung Feldkirchen, Kirchheim, Ismaning, München-Riem (S2 ) und Messegelände (U-2) . Mit dem Auto ca. 5 Min. zur nächsten Anschlußstelle der BAB Richtung Salzburg, Nürnberg, Stuttgart, Passau. Auf der A99 in ca. 15 Minuten in der Stadtmitte. Lebensmittelgeschäfte, sowie Dornach ist ein Ortsteil der Gemeinde Aschheim im oberbayerischen Landkreis München und liegt circa zwei Kilometer südwestlich von Aschheim.
    Am 1. Mai 1978 wurde die ehemals selbständige Gemeinde Dornach im Zuge der Gemeindegebietsreform mit der Nachbargemeinde Aschheim vereinigt.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für das leibliche Wohl in der Mittagszeit ist ebenfalls gesorgt. Direkt "um die Ecke" gibt es eine kleine Bäckerei, ebenso eine Gaststätte mit gutbürgerlicher Küche und Biergarten. Im Gewerbegebiet (ca. 5 Min. zu Fuß) gibt es bei REWE täglich einen günstigen Mittagstisch.

    WICHTIG:
    In der Pauschale von € 496,-- ist folgendes enthalten: Strom, Heizung, Abwasser, Wasser, WC-Papier, Schneeräumen, Kehren, Reinigung des Hauses, Stellplätze im Hof.

    Auf die Kaltmiete von € 1.350,-- fallen 19 % MWST. an = € 256,50 = € 1.606,50

    somit beträgt die Gesamtmiete: 2.102,50 (inkl. 10 % MWSt., inkl. Nebenkostenpauschale, inkl. 6 Stellplätze)

    Hinweis zum Energieausweis:
    Baujahr 1993
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Heizöl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Kontakt
    Antwort an:
    SCHWARZ IMMOBILIEN
    Münchner Str. 7
    85609 Aschheim
    Telefon 089/94 500 735 (Zentrale)
    Fax 089/94 500 736
    E-Mail info@schwarzimmobilien.com
    URL www.schwarzimmobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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