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    Herrschaftlicher Firmensitz ...

    Grundstücksfläche ca.:
    2.741,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1986
    Herrschaftlicher Familiensitz mit eigenem Park Herrschaftlicher Firmensitz ...
    Herrschaftlicher Familiensitz mit eigenem Park
    • Herrschaftlicher Familiensitz mit eigenem Park Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Mit etwas mehr Abstand zum Nachbarn! Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Ein weiterer Pluspunkt: die große Doppelgarage Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Die weiläufige Terrase bietet genügend Platz um mit Ihrer Familie hier die Zeit zu verbringen Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Großer Balkon zum Relaxen Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Herrliches Parkgrundstück ... hier können Sie sogar Golf üben! Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Erholung im eigenen Park! Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Große Küche im Erdgeschoss   ... da macht kochen Spaß! Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Großzügiges Esszimmer im Erdgeschoss ... hier können Sie Ihre Gäste gebührend empfangen Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • ... mit Kamin für eine kuschlige Atmosphäre Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • ... und separaten Sitzbereich ... hier lässt sich ein Glas Wein sehr gut trinken Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Terrasse Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss mit Terrasse Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss Herrschaftlicher Firmensitz ...
    • Schlafzimmer 3 im Dachgeschoss Herrschaftlicher Firmensitz ...

    Gewerbeobjekt mieten in Asbach-Bäumenheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/473-473/1745 / ID: 16672968)
    86663 Asbach-Bäumenheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.741,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... mit eigenem Park. Ideal für geschäftliche Aktivitäten und evtl. Wohnen! In dieser repräsentativen Villa erleben Sie einen exklusiven Flair in traumhaft idyllischer Ortsrandlage. Sie können Ihre Gäste hier stilvoll empfangen. Auf Ihrem riesigen Grundstück können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe und Vogelgezwitscher genießen. Für sofortige Entspannung nach der Arbeit sorgt auch der eigene Wellnessbereich im Untergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt: der separat zugängliche Bereich im Dachgeschoss macht Wohnen und Arbeiten möglich. Anschlüsse für IP-Telefonie, SAT und WLAN in den Räumen vorhanden. In der großen Doppelgarage und im Hofraum ist Ihr Fuhrpark sicher aufgehoben. Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieses Anwesens!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Sauna
    Gesamtfläche: 360qm
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Herrschaftlicher Firmensitz ... Ideal für geschäftliche Aktivitäten und evtl. Wohnen!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke – alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die unmittelbar am Ortsrand vorbeiführende Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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