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    Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone

    1.900,00 € zzgl. NK
    Geschäftsansicht Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    Geschäftsansicht
    • Geschäftsansicht Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Ansicht mit Seiteneingang Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Ansicht Süd- und Ostseite Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Eingangsbereich Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Verkaufsraum 2 Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Nebenraum Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Ansicht mit seitlicher Schaufensterfront Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Ansicht Rückseite Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Ansicht Süd- und Westseite Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Frontalansicht mit Eingang Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Grundriss Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone
    • Ihre Ansprechpartnerin Ihre neuen Geschäftsräume in der Fußgängerzone

    Gewerbeobjekt mieten in Ansbach

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/044-044/010033 / ID: 22167649)
    91522 Ansbach
    Deutschland / Ansbach (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Frau Saskia Engelhardt
    Promenade 20
    91522 Ansbach
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981-189-5431
    0981 189-885438
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.900,00 €
    Kaution
    5.000,00
    Provision
    1 KM
    Details
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Altstadt von Ansbach. Das Objekt besteht aus einem Raum mit ca. 120 m² Fläche und einem kleineren Nebenraum/Büro mit zusätzlich ca. 80 m² Fläche. Die Räume sind durch wenige Stufen verbunden, können jedoch auch abgetrennt werden. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 m bzw. 2,80 m.
    Viel Licht und ausreichend Werbefläche bringen die großen Schaufensterfronten, die sich auf drei Seiten des Hauses befinden. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei zusätzliche Eingänge, die ebenfalls über seitliche Schauvitrinen verfügen. Einer dieser Zugänge ist verschlossen.
    Das Treppenhaus in die oberen Etagen wurde 1967 gebaut und zur gleichen Zeit erfolgte auch ein größerer Umbau des Hauses. Eine eigene sanitäre Anlage ist ebenfalls vorhanden.

    Die Geschäftsräume sind vielseitig verwendbar. In den 60er Jahren wurde hier ein Hutgeschäft betrieben und seit den 90er Jahren ein Trachtenmodegeschäft. Auch eine gastronomische Nutzung wäre vorstellbar.
    Vor Inbetriebnahme der Räume stehen jedoch gewisse Schönheitsreparaturen an und Sie können ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mitgestalten.

    Der Laden ist bereits frei und ist ab sofort zu mieten.

    Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird individuell vereinbart.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 196qm


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl der Bewerber nicht jede Anfrage individuell beantworten können.

    Von telefonischen und schriftlichen Anfragen bitten wir abzusehen. Diese können wir leider nicht berücksichtigen. Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular via Internet.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantworten können.

    denkmalgeschützt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Frau Saskia Engelhardt
    Promenade 20
    91522 Ansbach
    Telefon 0981-189-5431
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.