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    Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla

    2.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1907
    Ansicht Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    Ansicht
    • Ansicht Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    • Ansicht Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    • Eingangsbereich von Westen Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    • Eingangsbereich nach Osten Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    • Grundriss Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    • Ihr Ansprechpartner Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
    • Link zum Exposee auf S-Immobilien Direkt Exklusive Büro- oder Praxisräume in denkmalgeschützter Jugendstilvilla

    Gewerbeobjekt mieten in Aichach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/062-062/0046 / ID: 19103887)
    86551 Aichach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-5499
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Miete inkl. NK
    2.650,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    200,00 €
    Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Provision
    1,19 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    230,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Egal ob Sie die Räumlichkeiten als Büro oder als Arztpraxis nutzen wollen - ein Objekt mit solcher Ausstrahlung finden Sie so schnell nicht wieder!
    Die denkmalgeschützte Jugendstilvilla wird vollständig saniert. Die hohen Räume, ausgestattet mit hochwertigen Fischgrätenparkett- und Terrazzoböden, die ursprünglichen Doppelfenster (energetisch saniert) - hier passt einfach alles zusammen.
    Gerne können sie auch eigene Wünsche bei der Gestaltung der Räume mit einbringen.

    Die großzügige Nutzfläche von ca. 230 m² verteilt sich auf 6 Zimmer (5 große und 1 kleines Zimmer, das evtl. als Abstellraum genutzt werden kann), Küche, Bad (kann ebenfalls als Abstellraum genutzt werden), Wintergarten und zwei separate Toiletten.

    Im direkten Umfeld sind zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vorhanden (Dellerweg, Jakobiweg, "Freibad-Parkplatz" usw.).
    Kfz-Stellplätze vor dem Gebäude sind möglich, bzw. können bei Bedarf angelegt werden.

    Ab Frühjahr 2020 kann dieses Schmuckstück bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 230qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Aichach (ca. 21.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, ca. 8 km zur Autobahn A 8 München-Stuttgart entfernt.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Lauflage: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Durch den direkten Bahnanschluss sowie diverse regionale Buslinien ist eine gute verkehrsmäßige Anbindung an alle umliegenden Gemeinden gewährleistet.
    Durch die historische Umgebung, mit gemütlichen Restaurants, lässt es sich gut leben.
    In der sehenswerten Altstadt mit barockem Rathaus sowie historischen Stadttürmen kann die bayerische Geschichte nachempfunden werden.
    Aichach ist seit Jahrhunderten eine Stadt mit Anziehungskraft für die Bewohner der Gemeinden im Umkreis von 30 km. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jungendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad.
    Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, kann sich viele attraktive Fleckchen für schöne Ausflüge für die gesamte Familie aussuchen.

    Die Gewerberäume befinden sich in innenstadtnaher Lage. Den Bahnhof erreichen Sie bequem in 5 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.