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    23_VB3771 Helle Büro- und Praxisräume in ruhiger Lage / Abensberg

    1.310,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Bild/Grundriss 1 23_VB3771 Helle Büro- und Praxisräume in ruhiger Lage / Abensberg
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    Gewerbeobjekt mieten in Abensberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (23_VB3771 / ID: 22493090)
    93326 Abensberg
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.310,00 €
    Nebenkosten
    225,00 €
    Kaution
    3.930,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    140,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich in innerstädtischer Lage in Abensberg. Die A 3 und B 16 sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Die Vermietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Es wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

    Vom Empfangsbereich mit anschließendem Flur sind alle Räume erreichbar. Aufgrund der großen Fensterflächen sind diese sehr hell und freundlich. Sie sind komplett gefliest, im Büro 1 ist ein Laminatboden verlegt. Büro 2 und 4 haben über eine Glasschiebetür bzw. doppelflügeliger Türe Zugang zu einer Terrasse. In der Küche mit angrenzendem Nebenraum ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld eingebaut. Im Flur ist eine abgehängte Decke mit Deckenspots, welche über Bewegungsmelder gesteuert werden. Ursprünglich wurde der Empfang vom Flur durch eine Glastüre getrennt, die jederzeit wieder eingebaut werden kann. Das Kunden-WC ist behindertengerecht gestaltet und deckenhoch hell gefliest. Im ebenfalls deckenhoch hell gefliesten Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner zu stellen.

    Im Keller befindet sich ein zur Gewerbefläche gehörendes ca. 15 m² großes Kellerabteil.

    In der Tiefgarage steht ein Stellplatz und im Außenbereich vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

    Lage: Abensberg
    Mietpreis: EUR 1310,-
    Nebenkosten: EUR 225,-
    Fläche: ca. 140 m²
    Zimmeranzahl: 4
    Kaution: EUR 3.930,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 3
    Stellplatzpreis: EUR 22,- je Stellplatz
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 45 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: neuwertig
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    Einbauküche: ja
    Keller: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 22.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2 km
    Abensberg

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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