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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08393 Meerane, Poststr.

    127.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    397,00 m²
    Baujahr:
    1880
    Objektansicht_Titel Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08393 Meerane, Poststr.
    Objektansicht_Titel
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    • Badezimmer Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08393 Meerane, Poststr.
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    Gewerbeobjekt kaufen in Meerane

    Wohn- und Geschäftshaus
    (772704 / ID: 21200824)
    08393 Meerane
    Deutschland / Dennheritz, Meerane, Schönberg
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    127.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    397,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Baujahr
    1880
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1880, letzte Modernisierung: 2002, Wohnfläche: 397m², Gewerbefläche: 67m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1880 erbautes Mehrfamilienhaus in Meerane.
    Die Sanierung und Modernisierung erfolgte 2002/2003.

    Das Objekt verfügt über eine Teilunterkellerung, 2 normale Vollgeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss.
    Der Dachbodenbereich könnte u.U. weiter ausgebaut werden.

    Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
    Diese verteilen sich wie folgt: 1 Wohnung und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den Obergeschossen und 1 Wohnung im Dachgeschoss. Die Nutzfläche von insgesamt rd. 464m² verteilt sich auf rd. 397m² Wohnfläche und 67m² Gewerbefläche.

    Zum Objekt wurden weiterhin 7 Stellplätze auf dem seitlichen Grundstücksbereich angelegt.
    Hier könnten eventuell noch weitere Stellplätze entstehen.

    Das Gebäude ist nach WEG geteilt. Es werden aber alle Miteigentumsanteile veräußert.

    EG - Ladeneinheit + Wohnung (2-Raum-Wohnung)
    OG1 - 2 Wohnungen (2-Raum- und 3-Raum-Wohnung)
    OG2 - 2 Wohnungen (2-Raum- und 3-Raum-Wohnung)
    DG - 1 Wohnung (3-Raum-Wohnung)

    Gesamtfläche: 440.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1880

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Meerane mit ca. 19.000 Einwohnern liegt im Westen des Freistaates Sachsens im Kreis Chemnitzer Land. Nächstgelegene Städte sind z.b. Zwickau (ca. 25 km) oder Dresden (ca. 95 km). Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B93 sowie die ca. 4km entfernte Autobahn A4 (Eisenach - Dresden - Görlitz).

    Das Objekt selbst befindet sich im Stadtzentrum von Meerane. Sowohl der Bahnhof, Stadtverwaltung, Bankfilialen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft und das Internationale Gymnasium.

    Insgesamt handelt es sich daher um eine gute innerstädtische Ortslage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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