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    Trotz Corona, eine Top Adresse in Albstadt

    1.950.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.504,00 m²
    Baujahr:
    2011
    Anbieter kontaktieren
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    Gewerbeobjekt kaufen in Albstadt

    Land- und Forstwirtschaft
    (379513 / ID: 20102396)
    72458 Albstadt
    Deutschland / Straßberg, Albstadt
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.504,00 m²
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    01.02.2021
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Fläche, wurde 2011-12 komplett neu umgebaut. Daraus entstand, Brauhaus-Lounge Bar-Subway, die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013. Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab. Mieter die seit Jahren *schwarze Zahlen* schreiben und auch am Standort bleiben werden, trotz Corona!!! Zum Objekt gehört noch Keller und Lager von ca. 300 qm sowie etwa 43 Parkplätze an der Seite Brauhaus und ca. 15 Stellplätze an der Subway Seite, die gemeinsam genutzt werden. Durch die Toplage am Bahnhof, die Nähe der Hochschule, das alles unweit vom Zentrum, wird dieses Arial stark frequentiert und ist beliebt in Albstadt und Umgebung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Gewerbeeinheiten, in sich abgeschlossen * drei separate Eingänge * drei Terrassen * Keller- und Lagerflächen * ca. 58 Stellplätze



    Gesamtfläche: 1249qm

    Zusätzliche Angaben * Langzeit Mietverträge mit Optionen bis 2027
    * Netto Jahresmietzins EUR 121.200,--
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    835 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2011
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
    Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
    Die Soziale und technische Infrastruktur sind voll ausgereift.
    Vom Kindergarten bis zur Hochschule, es ist alles vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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