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    Zentral gelegene Wohnung als Kapitalanlage

    49.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD18733_mvc-001f.jpg Zentral gelegene Wohnung als Kapitalanlage
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    • PRD18733_mvc-001f.jpg Zentral gelegene Wohnung als Kapitalanlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Wuppertal

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD18733 / ID: 15746313)
    42289 Wuppertal
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    49.500,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A, Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/m2a, Baujahr: 1960, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist seit knapp 8 Jahren an eine ruhige solvente alleinstehende Person vermietet. Die Hausrücklage ist mit einem hohen fünfstelligen Betrag gefüllt, so dass auch bei einer grösseren Reparatur keine Sonderzahlungen geleistet werden müssen. Im Hausgeld sind Kabelanschluss, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Die Strom und Heizkosten werden direkt von der Mieterin beim Versorgungsunternehmen beglichen. Das Objekt wird professionell verwaltet. Das Gebäude aus den 60er Jahren ist regelmässig renoviert worden (Fassade, Dach, Rückfront). Die Wohnung wurde regelmässig renoviert, voriges Jahr wurde eine neue Junkers Gastherme mit neuem Thermostat eingebaut. Sämtliche Zimmer haben Fenster zur Südseite. Bad, Flur und Küche mit Bodenfliesen, Wohnzimmer Laminatboden und Holzdecke, Thermopenverglasung. Das Bad verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Fahrstuhl, Balkon nicht vorhanden. Die Wohnung liegt zentral, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Supermärkte ( Edeka, Rewe, Netto), eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Schwebebahnstation Wupperfeld ist in 5 min zu Fuss erreichbar. In die Barmer Anlagen kommen sie ebenfalls schnell zu Fuss. Wohnungstyp Etagenwohnung, Etage 4 von 5, Wohnfläche ca. 62 m², Nutzfläche ca. 62 m², Zimmer 2,5, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Aussenstellplatz, Hausgeld 140 €, Mieteinnahmen pro Monat 290 €, Baujahr 1960, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2014, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18733 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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