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    Vermietete Tagesklinik als Objekt zur Kapitalanlage

    560.000,00 €
     Vermietete Tagesklinik als Objekt zur Kapitalanlage
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    Gewerbeobjekt kaufen in Wunsiedel

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/079-070/5151 / ID: 15591781)
    95632 Wunsiedel
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Reinhard Schwarz
    Pfarrhof 6
    95615 Marktredwitz
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817-6160
    09281 817-96169
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    6,08 EURO
    Details
    Baujahr
    1994
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    34.050,50 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Tagesklinik im Ärztehaus, Baujahr 1994, ca. 487 m² Nutzfläche auf einer Etage, ebenerdig vom Parkdeck oder über das Treppenhaus/Aufzug erreichbar, behindertengerechter Zugang zu den Praxen, hochwertige Möbeleinbauten in allen Funktionsbereichen u. Sprechzimmern, Anmelde- und Wartebereich u.s.w., Klimaanlage in 6 nach Süden und Südwesten ausgerichteten Behandlungsräumen, Gaszentralheizung, derzeit vermietet, 407 m² Nutzfläche, ca. 80 m² derz. frei, Mieteinnahme p.a. T€ 34 zzgl. Nebenkosten, weiterhin im Ärztehaus integriert sind eine Zahnarztpraxis, Physiotherapie / Fitness, Sanitätshaus, Apotheke, Ergotherapie, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 55 kWh/(m²·a).

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 487qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Mieteinnahmen (ist): 34050.5 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 34050.5 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    55,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.05.2008
    Gültig bis
    2018/05/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Reinhard Schwarz
    Pfarrhof 6
    95615 Marktredwitz
    Telefon 09281 817-6160
    Fax 09281 817-96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.