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    Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar

    460.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    113,00 m²
    Baujahr:
    1994
    KFZ-Betrieb mit Büro Ausstellungsraum Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar
    KFZ-Betrieb mit Büro Ausstellungsraum
    • KFZ-Betrieb mit Büro Ausstellungsraum Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar
    • 15 KFZ Stellplätze Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar
    • Autowerkstatt Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar
    • Autowerkstatt mit Motorradwerkstatt Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar
    • Werkstatt Würzburg - Unterdürrbach, KFZ-Werkstatt mit Büro vielseitig nutzbar

    Gewerbeobjekt kaufen in Würzburg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/026-026/1034 / ID: 15924349)
    97080 Würzburg
    Unterdürrbach
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Thomas Hofmann
    Hofstr. 7
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382-6156, 0160 97856485
    0931 382-6160
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Preis/m²
    696,97 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    113,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    660,00 m²
    Baujahr
    1994
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    mit Bürogebäude
    Nahe der B27 Veitshöchheim – Würzburg liegt diese zur Zeit von einem Reifenhandel genutzte Werkstatt mit Büro, ca. 15 KFZ-Stellplätze, LKW-Stellplatz, Büro mit Ausstellung, Umkleide, Waschmöglichkeit, Küche, Werkstatt mit 5 Rolltoren und großem Lager, BJ 1994, Freifläche ca. 1250 m², Gesamtfläche ca. 660 m², Werkstatt mit Lager ca. 547 m², Büro und Ausstellung ca. 113 m², frei nach Vereinbarung, Büro- und Werkstatteinrichtung (Hebebühnen / Reifenwascher etc?)inklusive.

    Teeküche
    Hebebühne
    Gesamtfläche: 660qm
    Freifläche: 1250qm
    Sonst. Fläche: 547qm


    Zusätzliche Angaben KUNDENINFORMATION FÜR KAUFINTERESSENTEN
    Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?”

    Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
    Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

    Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    • Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Ge-schäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

    • Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörig-keit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

    • Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

    • Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

    • Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!
    • 15 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    140.6 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    23.3 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Thomas Hofmann
    Hofstr. 7
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382-6156, 0160 97856485
    Fax 0931 382-6160
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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