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    TOP RENDITE *Investmentchance* Neubau-Studentenapartments mit KFW 55 Förderung und Tilgungszuschuss!

    1.449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    201,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2021
    Würzburg Global TOP RENDITE *Investmentchance* Neubau-Studentenapartments mit KFW 55 Förderung und Tilgungszuschuss!
    Würzburg Global
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    Gewerbeobjekt kaufen in Würzburg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (12992 / ID: 19661814)
    97076 Würzburg
    Deutschland / Würzburg (Stadt)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Florian Purger
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(176) 20387355, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    1.449.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    201,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    KFW 55 - € 180.000,-- geschenkt!!
    Seltene Gelegenheit!
    Bei dem hier angebotenen Investmentpaket handelt es sich um 10 Studentenapartments in der Studentenstadt Würzburg. Die prognostizierte Monatsmiete liegt bei € 4.000.-

    INVESTMENT: Ein überschaubarer Kapitalbedarf, der Einsatz von KFW 55 Fördermitteln, eine gute Rendite und Wertsteigerungen machen aus den Microapartments von livinit eine aussichtsreiche Kapitalanlage – für Jedermann!
    Baugenehmigung erteilt, Baubeginn erfolgt, somit keinerlei Unsicherheiten für die Erwerber.

    Nutzen Sie jetzt die KFW Förderung!
    Sie erhalten PRO Apartment ein KFW Darlehen i.H.v. € 120.000,-- bei einem Zinssatz i.H.v. 0,95% und einen Tilgungszuschuss i.H.v. € 18.000,-- PRO Wohneinheit! Das sind bis € 180.000,-- geschenkt!

    Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot!

    Objektübersicht:
    Apartments von ca. 20m² Wohnfläche mit Designböden, Markensanitär, Einbauküchen, Highspeed-Internetanschluss, moderne Gegensprechanlagen u. v. m.
    • vollausgestattetes Duschbäder mit großformatigen Keramikfliesen und bodengleichen Duschen
    • Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplätzen
    • nachhaltige KfW-55-Bauweise (EnEV 2016) Förderung, günstige Zinsen und Tilgungszuschuss sichern
    • Top-Investmentchance – Micro-Living-Konzept mit besten Vermiet- und Renditeperspektiven
    • Auf Wunsch 360 Grand Rundumservice bei Vermietung und Sondereigentumsverwaltung
    • Baubeginn erfolgt!
    Angestrebte Fertigstellung Juni 2021 – zugesichert September 2021

    Komfort & Community Add-ons – jeden Tag:

    Gemeinschaftsraum mit gemütlicher Lounge-Designmöblierung, Flatscreen-TV, Kicker, Snack- und Getränkeautomaten sowie einer integrierten Küchenzeile
    • Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
    • Begrünter Innenhof zum Relaxen und Treffen
    • zwölf Monate PRIME-Mitgliedschaft im benachbarten FIT/ONE-Fitnessstudio inklusive

    Vermietb. Fläche: 201.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2021
    Heizungsart: Blockheizkraftwerk

    Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin!

    Mieteinnahmen (soll): 48000.00 EUR
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    WÜRZBURG IN ZAHLEN:

    130.000 Einwohner - davon 35.000 Studenten und 6.500 Mitarbeiter des Uni-Klinikums, 58 % Singlehaushalte !!
    Diese Zahlen belegen den extremen Bedarf an Micro – Wohnen und genau dort bieten wir mit Livinit:

    • Wohnen für Studenten
    • Wohnen für medizinisches Fachpersonal und Krankenpflege-Azubis

    Der Markt in Würzburg hat aktuell keine Alternative, weder zum Kauf noch zur Miete. Livinit ist somit ein Unikat, dies bedeutet
    für den Kapitalanleger eine solide Rendite - mit hoher Sicherheit und zukünftigen Wertsteigerungschancen.

    LAGE:
    Fußläufig zur Medizinischen Fakultät und zum Universitätsklinikum, kurze Wege auch zur Julius-Maximilians-Universität und den anderen Hochschulen, in idealer Lage zwischen Klinikum und Altstadt – mit bester Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Florian Purger
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(176) 20387355, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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