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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 38170 Schöppenstedt, Uferstr.

    102.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    162,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Gesamt_Auenansicht1 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 38170 Schöppenstedt, Uferstr.
    Gesamt_Auenansicht1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Schöppenstedt

    Wohn- und Geschäftshaus
    (723396 / ID: 16482630)
    38170 Schöppenstedt
    Deutschland / Dahlum, Kneitlingen, Schöppenstedt, Uehrde, Vahlberg, Winnigstedt
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    102.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    162,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    932,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1900, Aufteilungsplan: 5, 6, Miteigentumsanteil: 40,4%, 2. Etage, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 45m², 5 Zimmer, Balkon, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Angeboten wird eine großzügige und ca. 161,84 m² große 4-Zimmer-Eigentums-/Maisonettewohnung sowie ein großzügiges und angrenzendes Büro mit ca. 45,26 m². Die beiden Einheiten befinden sich in einem Nebengebäude eines Haupthauses, welches um 1900 (genaues Baujahr ist nicht bekannt) in Massiv-/Fachwerkbauweise erbaut und im Jahre 1997 umgebaut wurde.

    Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
    - EG: Windfang, Flur mit Gäste-WC, Wirtschaftsraum
    - OG: Flur, Wohndiele/großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zu einem kleinen Balkon
    - DG: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad

    Die Raumaufteilung des Büros (ggf. als Einliegerwohnung oder Hobbyraum) gestaltet sich wie folgt:
    - EG: großer Büroraum, Küche, Bad/WC

    Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
    - Holzfenster mit Isolierverglasung
    - Bäder mit Wanne und/oder Dusche
    - Dielen-, Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
    - Öl-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)
    - PKW-Stellplatz

    * Die Wohnung und das Büro sind vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen und Ansichten/Grundrisse erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.


    Lage:
    Die Wohnung und das Büro befinden sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage am Ortsrand von Schöppenstedt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Schöppenstedt (ca. 800 m bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.
    Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 82 gewährleistet.

    Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 102.000,--.

    Ein Erwerb ist bereits ab EUR 99.000,-- möglich, dies entspricht 97,06 % des Verkehrswertes.


    Finanzierungsservice:
    Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

    Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!


    Anmerkung:
    Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
    Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

    Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

    Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

    Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.



    ++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++
    Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.
    Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

    Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Gesamtfläche: 932.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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