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    EIGENHEIM & MIETRENDITE DURCH FIRMENGEBÄUDE

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
     EIGENHEIM & MIETRENDITE DURCH FIRMENGEBÄUDE
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    Gewerbeobjekt kaufen in Lutherstadt Wittenberg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (229305 / ID: 22707917)
    06886 Lutherstadt Wittenberg
    Deutschland / Wittenberg
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Etage
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, zur Hälfte als Geschäftshaus und zur anderen Seite als Wohnhaus gebaut. Ein verhandelbarer Langzeitmietvertrag mit 2150€ Nettokaltmiete der Geschäftsräume dient zur groben Rentabilitätsrechnung mit mindestens 258000€ Nettoeinnahmen in 10 Jahren. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1998 grundlegend saniert bzw. erbaut. Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Das gesamte Objekt, ebenso wie alle zugehörigen Lagerhallen, die Wohnhälfte und Garagen sind in Massivbauweise ausgeführt. Der Wohnanteil ist sofort bezugsbereit.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - lukrativer Gewerbebereich mit Langzeitvermietung 2150€ kalt - praktische 6 Garagen, Stellplätze - gesicherte Privatsphäre durch 2 Hofauffahrten - wertsteigernde Renovierung in Arbeit - ruhige, sehr begehrte Lage - und, und, und...


    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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    Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***


    • Kapitalanlage
    • behindertengerecht
    • Garage vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Super gute Lage in der Stadtrandsiedlung von Lutherstadt Wittenberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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