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    Landgasthof mit Fremdenzimmer und 3 Wohnungen

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1978
    Außen Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    Außen
    • Außen Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Rückseite Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Eingang Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Biergarten Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Garten Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Gartenhaus Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Terrasse Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Rückseite_1 Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Terrasse_1 Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Bar Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Bar_1 Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Innenbereich Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Innenbereich_1 Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Gästezimmer Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen
    • Gästezimmer_ Landgasthof mit Fremdenzimmer und  3 Wohnungen

    Gewerbeobjekt kaufen in Wildberg

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (LDW1.DR.2122 / ID: 16392666)
    72218 Wildberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dominik Reeh
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 40, 0172 7128916, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    826,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1978
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der durch den Schäferlauf bekannten Stadt Wildberg,
    ganz idyllisch an der Nagold gelegen.

    Der Landgasthof Sonne ist im Ort bekannt und sehr beliebt.

    Die momentanen Eigentümer würden ggf. auch als Angestellte den Betrieb (Restaurant) aufrecht erhalten.

    Somit würde sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage eignen.

    Im Erdgeschoss befindet sich der Gastrobereich mit Restaurant und gemütlichem Nebenzimmer.

    Der Innenbereich bietet ungefähr Platz für ca. 74 Gäste. Eine Treppe verbindet die großzügige Terrasse mit ca. 55 Gästeplätze, mit dem direkt an der Nagold gelegenen Garten.

    Der Gartenbereich würde sich ideal als Biergarten eignen.

    Der "Fremdenzimmerbereich" im 2.OG beherbergt 10 Gästezimmer und ein Bügel-/Wäschezimmer.

    Der Kellerbereich (Sandsteinkeller) bietet viel Platz für die Lagerhaltung.

    Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten von Mehrgenerationenwohnen bis hin zum "Hotel".

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

    - 2 Kegelbahnen
    - Gästeraum mit ca. 74 Sitzplätze im Innenbereich
    - ca. 55 Sitzplätze im Außenbereich (Terrasse)
    - 3 Wohnungen
    - Fremdenzimmer
    - direkt an der Nagold
    - Außenstellplätze

    Wasch-/Trockenraum
    Gartenfläche: 2645.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis wurde beantragt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

    Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 40054470, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garten (Größe: 2645.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    123.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/05/13
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Wildberg ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die traditionsreiche Schäferlaufstadt liegt im Nagoldtal in 350 bis 630 Meter Höhe. Der alte Ortskern schmiegt sich in eine omega-förmige Schleife des Flusses.

    Neben dem ältesten historischen Heimatfest "der Wildberger Schäferlauf", können auch Schlösser und weitere Baudenkmäler aus dem Mittelalter bewundert werden. Weiterhin sorgen Wanderwege, Mountainbikestrecken und das Segelfluggelände auf dem Wächtersberg für viel Abwechslung. Auch kulinarisch bietet die Stadt vielfältige Gastronomie auf höchstem Niveau.

    Zur Stadt Wildberg gehören die Teilgemeinden Effringen, Gültlingen, Schönbronn und Sulz am Eck. Diese Gemeinden bieten in ihrer Vielfalt einen hohen Reiz als Urlaubs- und Ferienregion.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dominik Reeh
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 40, 0172 7128916, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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