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    Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    PRD16725_mvc-001f.jpg Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage
    PRD16725_mvc-001f.jpg
    • PRD16725_mvc-001f.jpg Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Echzell

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD16725 / ID: 15104872)
    61209 Echzell
    Deutschland / Echzell, Wölfersheim
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1996, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Gute Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der Kerngemeinde vorhanden und zu Fuss/Rad bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten ortsansässige Vereine an. Ein gut ausgebautes Streckennetz lädt zu Radtouren und Wanderungen durch die Wetterau ein. Die Gemeinde Echzell liegt im nördlichen Teil der Wetterau, in direkter Nähe eines durchgängigen Waldgebietes und gehört zum Einzugsgebiet von Rhein/Main und Mittelhessen mit Giessen. Unmittelbare Anbindung an die BAB A 45, über Friedberg (H) BAB A 5 ist man mit dem Auto schnell in allen Richtungen (Frankfurt, Hanau, Giessen). In ca. 7 Gehminuten zum ortseigenen Bahnhof bestehen zahlreiche Zug-/Busverbindungen nach Friedberg, Frankfurt, Giessen und Nidda. Der Fraport ist ca. 45 Autominuten entfernt. Ruhige, angenehme Mieter. ca. 4,2 % jährliche Rendite auf Basis angebotener Kaufpreis/Gebühren/Steuern, 2 % Abschreibung p.a. Je DHH mit offenem Wohn/-Essbereich. 3 SZ. Einbauküche mit Markengeräte. Abstellkammer. Tageslicht Gäste-WC/Bad. Eigener Kellerraum gefliest. Rauputz im Bereich Flur und Treppenaufgang. Etagenholztreppen. Fussböden hochwertige(s) Laminat, Fliesen. Südbalkon mit Markise und Gartenzugang. Alle Zimmer mit Sat.-/Tel.-Anschluss. Renovierung in 2014/2015. Haushälfte zum Nachbarn schallisoliert. 1 ZW mit Einbauküche, Tageslichtduschbad, Teppichboden. Gemeinsamer überdachter Abstellplatz für Mülltonen u. Fahrräder. Baujahr 1996 als Doppelhaus, je DHH als 4 ZW mit Zugang von aussen. 1 ZW Einliegerwohnung im Tiefparterre mit eigenem Zugang von aussen. Gepflegter Garten, in 2012 völlig neu gestaltet mit Sitzflächen pro DHH. Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 260 m², Nutzfläche ca. 70 m², Grundstücksfläche ca. 400 m², Zimmer 9, Schlafzimmer 6, Badezimmer 3, Garage/ Stellplatz Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 3, Mieteinnahmen pro Monat 1.550 €. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16725 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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