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    Wendlingen: Solide Kapitalanlage: Gewerbefläche + Pachtertrag + TG-Platz

    220.000,00 €
    20171025_002 Wendlingen: Solide Kapitalanlage: Gewerbefläche + Pachtertrag + TG-Platz
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    Gewerbeobjekt kaufen in Wendlingen am Neckar

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (LDW1.DR.2039 / ID: 16290396)
    73240 Wendlingen am Neckar
    Wendlingen
    Deutschland / Wendlingen (Neckar)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Baujahr
    1984
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wendlingen und ist an einem Bäcker vermietet.

    Im Laden befindet sich noch ein kleiner Personalraum, ein WC und ein kleine Lagerfläche.

    Zum Laden gehört nochein Stellplatz in der Tiefgarage der im Kaufpreis inklusive ist.

    Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Pacht beträgt 1.200 Euro / Monat.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

    - Tiefgarenstellplatz
    - vermietet
    - zentrale Lage
    - Aufzug
    - Hausmeisterservice

    Vermietb. Fläche: 92.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 293,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
    Endenergieverbrauch
    79.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/06/30
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Wendlingen liegt an der A8 bzw. an der B 313.
    In kürzester Zeit gelangt man von hier z.. B. in die Nachbarstadt - Kirchheim/Teck - oder nach Esslingen.
    Auch der Flughafen bzw. die Neue Messe sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Das im Neckartal angelegte Naherholungsgebiet ”Hüttensee und Schäferhauser See?, das Golfplatzgelände im Stadtteil Bodelshofen und zahlreiche Wege in und um Wendlingen am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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