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    Verwirklichen Sie Ihre Gewerbe-Idee in Wemding!

    1.100.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    850,00 m²
    Baujahr:
    1934
    20190604 144531 Verwirklichen Sie Ihre Gewerbe-Idee in Wemding!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Wemding

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (311083 / ID: 19128819)
    86650 Wemding
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    850,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    630,00 m²
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Momentan besteht dieses Angebot aus einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss, einem Hotel über 3 Geschosse und einer flexibel gestaltbaren, ca. 90qm großen 2 Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage mitten am historischen Marktplatz von Wemding. Beruflich gesehen setzen Sie sich im wahrsten Sinne des Wortes in ein gemachtes Nest, denn bisher erfreute sich dieses Hotel trotz minimaler Bewerbung maximaler Auslastung. Dies ist einerseits auf unzählige Weiterempfehlungen zufriedener Kunden zurückzuführen und andererseits natürlich auf den sehr gepflegten Zustand der Räumlichkeiten. Auf Booking.com wird dieses Hotel mit *Fabelhaft* 8,8 bewertet. Die dazugehörende Wohnung kann übrigens jederzeit in weitere Fremdenzimmer umgewandelt werden. Alles kann sofort brauereifrei übernommen und weitergeführt werden. Vielleicht haben Sie aber auch komplett andere Ideen, wie man diese Immobilie nutzen kann - Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Objekt nach beantragter Nutzungsänderung jede Menge! Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: komplett eingerichteter Gastraum im Erdgeschoss voll ausgestattete Küche, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Mobiliar für ca. 140 Plätze im Außenbereich 1. OG: drei Apartments mit je zwei Zimmern, Bad und Küche, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit jeweils einem Bad, eine 2 Zimmer-Wohnung mit Bad ca. 90 qm 2. OG: vier Doppelzimmer mit je einem Bad, eine Waschküche und Technikraum 3. OG: drei Einzelzimmer mit jeweils einem Bad, zwei momentan ungenutzte Räume



    Gesamtfläche: 850qm


    Zusätzliche Angaben Praxishaus
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    133.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    Lage und Besonderheiten
    Wemding ist die Fuchsien- und Wallfahrtsstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern. Als Lebens-, Arbeits- und Urlaubsort mit seinem historischen Altstadtkern, einer ausgeprägten Wirtschaft, Einrichtungen für Jung und Alt und lebendigen Veranstaltungen ist die Stadt seit Jahrzehnten geschätzt. Städte in der Umgebung von Wemding sind unter anderem Nördlingen, Donauwörth und Rain am Lech.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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    PLZ
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