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    Lager, Showroom, Büro, Wohnung

    550.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    693,00 m²
    Baujahr:
    2016
    Aussenansicht - Vorderseite Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    Aussenansicht - Vorderseite
    • Aussenansicht - Vorderseite Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • EG - Rolltor, Ladezone Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • EG - Lift, Kontrollraum, Tür Richtung Innenhof Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • EG - Innenhof mit Palmen und Brunnen Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • Aussenansicht - Rückseite Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 1. OG - Ausstellungsraum mit Einbauschränken, Lif Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 1. OG - Ausstellungsraum (links Küche, rechts WC) Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 1. OG - Büro (l. Treppenhaus, r. Ausstellungsraum Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 2. OG - Büro (gelbe Tür zum Abstellraum) Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 2. OG - Büro Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 2. OG - Ap­par­te­ment - Küche, Ess-, Wohnbereich Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 2. OG - Ap­par­te­ment - Badezimmer Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 2. OG - Ap­par­te­ment - Badezimmer Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • 2. OG - Ap­par­te­ment - Schlafzimmer Lager, Showroom, Büro, Wohnung
    • Dachterasse Lager, Showroom, Büro, Wohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in Marrakesch

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 16063317)
    40100 Marrakesch
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    Anbieter:
    Peter Rickenmann
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    693,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    315,00 m²
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Warmwasser über Elektroboiler, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Schönes Geschäftshaus mit Büro, Lager, Ausstellungsraum und Appartement Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Das Gebäude kann vielfältig genutzt werden. Konzipiert wurde das Gebäude für Büro, Logistik, Showroom und Wohnung. EG (Logistik): Die untere Etage ist für den Logistikbereich konzipiert. Es ist ein separates Lager ein Raum zur Warenkontrolle und eine grosse Fläche zur Versandvorbereitung, mit spezieller LED-Beleuchtung, vorhanden. Des Weiteren befinden sich im EG die Garage, WC, Dusche und ein Innenhof. 1 Etage (Ausstellung): Der grosse Raum ist in zwei Bereiche geteilt und verfügt über ein gutes LED-Lichtkonzept. Auf der gleichen Etage befinden sich eine Kaffeeküche, ein abschliessbares Büro, WC und Dusche. 2 Etage (Büro- und Wohnfläche): Das Appartement verfügt über eine grosse Wohn-, Essküche mit hochwertigen Küchengeräten, einem Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer und einem grosszügigem Bad mit eigenem Hammam. Des Weiteren verfügt die Etage über ein grosses Büro mit WC und Dusche sowie einem kleinen Infrastrukturraum. Dachterrasse: Von hier hat man einen schönen Ausblick über die Umgebung.

    Zusätzliche Angaben Bauqualität - nach europäischer/Schweizer Norm - Wände isoliert - Dachs mit spezieller Wärme-/Kälteisolation - Doppelglasfenster - elektrische Fensterläden Sicherheit - 2-Systeme mit 10-Kameras - Bildübertragung über das Internet - 10 Rauchmelder - Alarmsystem für Fenster, Türen und Lager im Erdgeschoss Elektrik / Beleuchtung - 400 V, 220 V - alles LED, warmes Licht, dimmbar Wasser - Wasserleitung, Kapazität 30 MM - Warmwasserspeicher: Junkers, 300 lt. Solar Klimaanlage - 4 Carrier Klimaanlagen eco plus BTU - 4 Carrier Klimaanlagen vertu BTU Internet, Telefon - ADSL auf allen Etagen - Festnetztelefon (Marokko Telecom), Wireless Fernseher - Satellit und Internet
    • Neubau
    • Aufzug
    • Zustand innen: Erstbezug
    • Zustand außen: Erstbezug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer Entfernung von - 10 Minuten zum Zentrum/Bahnhof Marrakesch - 15 Minuten zum Flughafen Marrakesch - ca. 500 m zum Innovationsgebiet Sidi Ghanem - 10 Minuten zur Autobahnauffahrt Richtung Casablanca / Agadir

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Rickenmann
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