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    Kapitalanlage für die Zukunft über 7 % Rendite.

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    826,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
    Rendite Kapitalanlage für die Zukunft über 7 % Rendite.
    Rendite
    • Rendite Kapitalanlage für die Zukunft über 7 % Rendite.
    • Grundriss/Bild Kapitalanlage für die Zukunft über 7 % Rendite.
    • Information Kapitalanlage für die Zukunft über 7 % Rendite.

    Gewerbeobjekt kaufen in Weil der Stadt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (379174 / ID: 15866149)
    71263 Weil der Stadt
    Deutschland / Weil (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    07121/51 53 1-31
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    826,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    700,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.690,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1993 erbaute Objekt liegt im Zentrum eines exponierten Gewerbegebietes und wurde immer auf dem neusten Stand der Modernisierung erhalten, daher ohne Instandsetzungsrückstau, mit idealen Anbindungen. In der Nachbarschaft befinden sich renomierte Unternehmen aller Brangen, welches die wirtschaftlich hochinteressante Lage unterstreicht.
    Zu der Verkaufsfläche von insgesamt ca. 700 qm kommen noch Büro und Sozialflächen von ca. 125 qm. Ebenso die 18 Parkplätze vor dem Objekt. Eine gute Rendite, von über 6%, wird durch einen Mietvertrag bis 2025, optional bis 2035, mit einem hochwertigen Mieter abgesichert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Gesamtfläche: 825qm


    Zusätzliche Angaben * langfristiger Mietvertrag bis 2025 optional bis 2035
    * zwei WCs & Umkleideraum
    * 18 Stellplätze im Freien
    * hochwertige Bauweise
    * kein Instandsetzung- und Reparaturstau
    * exponierte Lage
    * wirtschaftlich hoch interessante Lage
    * Hausmeisterservice
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Weil der Stadt ist eine Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Westen der Region Stuttgart. Zur Hauptstadt sind es nur ca. 25 km und Leonberg erreichen Sie in ca. 10 km. Im Süden sind es auch nur ca. 10 km nach Sindelfingen/Böblingen und ca. 20 km nach Herrenberg.
    Pforzheim liegt ca. 30 km und Tübingen ca. 40 km entfernt.
    Weil der Stadt ist die fünftgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und ist mit der Schwarzwaldbahn und über das S-Bahn-Netz der Stadt Stuttgart zu erreichen.
    Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gewährleistet. Über die Bundesstraße 295 ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 53 1-31
    E-Mail reutlingen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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