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    Gepflegte Gewerbeimmobilie in Weidhausen

    329.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.079,00 m²
    Baujahr:
    1984
     Gepflegte Gewerbeimmobilie in Weidhausen
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    Gewerbeobjekt kaufen in Weidhausen

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/624-624/8178 / ID: 15820203)
    96279 Weidhausen
    Deutschland / Weidhausen (Coburg)
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    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Andrea Gick
    Kronacher Str. 9
    96215 Lichtenfels
    www.sparkasse-co-lif.de
    09571/15-3105, 0170/3324282
    09571/15-7105
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.079,00 m²
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte und massive Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1985 in einem Mischgebiet von Weidhausen errichtet. Autobahnanbindung ist gegeben.
    Aufgrund laufender Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Gesamtzustand.
    Im Erdgeschoss stehen derzeit der Windfang, das moderne Büro, Damen- sowie Herren-WC, Teeküche, Theken-/Empfangsbereich, Lagerflächen sowie Fabrikations-/Produktionsbereiche zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung komplettiert das Angebot dieser Ebene.

    Die Lagerhalle verfügt über ein großes Anliefertor und ist sowohl im Vorder- als auch im hinteren Bereich beheizbar. Die angenehmen Lichtverhältnisse im derzeitigen Fabrikationsbereich werden Sie begeistern! Lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf!

    Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres, sehr geräumiges Büro, sowie Ausstellungs-/Archiv-/Lagerflächen. Die zentrale Lage und das ruhige Umfeld machen das Objekt zu einem sehr hochwertigen Arbeitsplatz.

    1.079 m² großes Grundstück. Eine Erweiterung um 1.107 m² wäre möglich. Ca. 890 m² Nutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss.

    Bei dieser schönen Gewerbeimmobilie haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

    z. B. als Therapiezentrum, für StartUp´s, Handwerker mit Produktionsbereich/Betrieb, Druckereien, Fitnessbereich, Gründerzentrum, Großhandel, IT-Dienstleistungen uvm.

    Die Übernahme erfolgt nach Absprache!

    Freuen Sie sich auf diese Immobilie!

    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Gesamtfläche: 890qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    64.0 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    10.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/04/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Andrea Gick
    Kronacher Str. 9
    96215 Lichtenfels
    Telefon 09571/15-3105, 0170/3324282
    Fax 09571/15-7105
    E-Mail j0jfk3q38b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-co-lif.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.