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    Warum warten? Exklusive Reitanlage

    1.200.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    9.700,00 m²
    Baujahr:
    2010
    EQ 186_200 Warum warten Warum warten? Exklusive Reitanlage
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    • EQ 186_208 Warum warten? Exklusive Reitanlage
    • EQ 186_210 Warum warten? Exklusive Reitanlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Warendorf

    Land- und Forstwirtschaft
    (MSO1.MS.1132 / ID: 16303659)
    48231 Warendorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    EQUUS DESIGN GmbH & Co. KG
    Frau Martina Schindler
    Graf-Zeppelin-Ring 28
    48346 Ostbevern
    www.pferdeimmobilien-reitimmobilien.de
    01608126713, 01608126713, 0253296270 (Zentrale)
    025 32 96 27 - 28
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    ohne zusätzliche Käufercourtage
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    9.700,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    2010
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    Die Reitanlage wurde im Jahr 1971 erbaut, 2010 aufwändig saniert und bis 2016 liebevoll renoviert. Die lichtdurchflutete Reithalle mit einem Reitmaß von 20 m x 40 m bietet professionelle Trainingmöglichkeiten.
    In der Anschleppung sind 12 Boxen, davon eine Abfohlbox, und Wasch-, Putz- und Solarplatz eingerichtet. In der Verlängerung des Stalltraktes befinden sich Büro mit Blick in die Reithalle, Futterkammer, beheizte und belüftete Sattelkammer sowie WC-Anlagen.
    Eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit ca. 200 m² Wohnfläche steht im Kopfbau der Reithalle zur Verfügung. Hier befindet sich zudem ein Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche, das über eine Außentreppe erschlossen wird.
    Die Reitanlage wird durch einen Reitplatz und Paddocks im Außenbereich vervollständigt.

    Alles unter einem Dach.
    Bei der privaten Reitanlage handelt es sich um eine klassische Reithalle mit seitlicher Anschleppung und Kopfbau. Die Anschleppung dient als Stall mit Funktionsbereichen. Im Kopfbau befindet sich eine exklusiv ausgestatte Wohneinheit über 2 Etagen sowie ein luxuriöses Apartment.

    Gesamtfläche: 9700.00qm


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine Bilder des Anwesens zeigen.
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    176.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/04/14
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    In landschaftlich reizvoller Umgebung liegt diese außergewöhnliche, exklusive Reitanlage für Menschen, die sich abseits von der Hektik des Alltags ihr Leben einrichten und eigene Projekte und Träume verwirklichen möchten.
    Alle pferdebezogenen Einrichtungen wie DOKR, FN, Pferdeklinik, Reitsportausrüster sowie das weitläufige Ausreitgelände der „Warendorfer Reitroute” sind im näheren Umfeld vorhanden.

    Kontakt
    EQUUS DESIGN GmbH & Co. KG
    Frau Martina Schindler
    Graf-Zeppelin-Ring 28
    48346 Ostbevern
    Telefon 01608126713, 01608126713, 0253296270 (Zentrale)
    Fax 025 32 96 27 - 28
    URL www.pferdeimmobilien-reitimmobilien.de
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