Login
weitere Angebote

    Eine Wundertüte voller Optionen

    1.290.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    7.944,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Tennishalle Eine Wundertüte voller Optionen
    Tennishalle
    • Tennishalle Eine Wundertüte voller Optionen
    • Tennishalle Eine Wundertüte voller Optionen
    • Gaststätte Eine Wundertüte voller Optionen
    • Gaststätte mit ehemaligem Biergarten Eine Wundertüte voller Optionen
    • Einblick in die Gaststätte Eine Wundertüte voller Optionen
    • Heizungsanlage der Tennishalle Eine Wundertüte voller Optionen
    • Tennishalle Eine Wundertüte voller Optionen
    • Squashhalle Eine Wundertüte voller Optionen
    • WC-Anlagen Eine Wundertüte voller Optionen
    • Duschen Eine Wundertüte voller Optionen
    • Ehemlige Sauna Eine Wundertüte voller Optionen
    • Grundriss EG Eine Wundertüte voller Optionen
    • Grundriss OG Eine Wundertüte voller Optionen

    Gewerbeobjekt kaufen in Waldaschaff

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/028-028/7784 / ID: 16290216)
    63857 Waldaschaff
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    1.290.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    7.944,00 m²
    Baujahr
    1990
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nicht weit entfernt vom Autobahnanschluss Bessenbach/Waldaschaff der BAB 3 entstand im Gewerbegebiet im Jahr 1990/91 ein Sportpark. Der Sportpark bestand damals aus einer großen Tennishalle mit 3 Tennisplätzen, einer Squashhalle mit Sauna und einem Restaurantbereich.

    Im Einzelnen sind die folgenden Flächen heute vorhanden:
    - Tennishalle mit ca. 1.806 m²
    - 4 Squashcourts mit ca. 270 m²
    - 1 Badmintonplatz mit ca. 170 m²
    - Bistro mit Lagerraum und WC-Anlagen mit ca. 200 m²
    - Umkleidekabinen mit ca. 150 m²
    - Saunabereich mit Ruhebereich (stillgelegt) mit ca. 100 m²
    - Büro mit ca. 12 m²
    - Hausmeisterwohnung mit ca. 80 m²
    - Restaurantbereich für ca. 90 Personen zzgl. Außenterrasse
    - Kellerräume

    Bedingt durch die Nutzungsänderung zur Asylbewerberunterkunft gab es in den vergangenen Jahren Umbaumaßnahmen, die aber nun nach dem Auszug der Asylbewerber größtenteils wieder rückgängig gemacht wurden.

    Lediglich der Bodenbelag (hochwertiges Laminat) in der ehemaligen Tennishalle verbleibt inklusive dem Unterbau zur weiteren Verwendung.

    Das Gesamtareal kann in vielerlei Hinsicht Verwendung finden. Die Immobilie ist tatsächlich eine Wundertüte. Machen Sie die Wundertüte auf und schauen rein, was alles drin ist und wie Sie die passende Verwendung dafür haben.

    Die ehemalige Tennishalle verfügt im Inneren über keinerlei störende Stützen. Es ist auch durchaus denkbar, auf der Straßenseite die Fassade zu öffnen, um ein großes Tor mit Rampe oder Auffahrt anzubauen. Weitere Stellplätze sind auf dem weitläufigen Grundstück ebenfalls realisierbar.

    Der ehemalige Sportpark Waldaschaff besteht aus drei Gebäudeteilen (ehemalige Tennishalle, Squashhalle mit Eingangsbereich und Gaststätte). Je nach Wunsch sind Teile der Bebauung auch veränderbar oder können auch abgebrochen werden. Eine Veränderung oder Ergänzung ist mit den Genehmigungsbehörden zu besprechen.
    Alle drei Gebäudeteile können auch separat mit je einer Gas-Heizungsanlage beheizt werden. In Teilbereichen (z.B. Restaurant, Waschräume, ehemaliger Saunabereich, usw.) erfolgt die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung.

    Der Sportpark Waldaschaff liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet am Ortseingang von Waldaschaff. Zur Autobahnauffahrt Bessenbach/Waldaschaff sind es nur max. 5 Minuten.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Lastenaufzug
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 2863qm


    Zusätzliche Angaben * In unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die BAB 3
    * Große, ebene Flächen ohne Stützen und Träger in der Haupthalle
    * Verwandlungskünstler für Ihre Ansprüche und Wünsche
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    76,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    32,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.11.2017
    Gültig bis
    2027/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen