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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66787 Wadgassen, Kohlenbauerweg

    182.800,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.001,00 m²
    Baujahr:
    1955
    190298011 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66787 Wadgassen, Kohlenbauerweg
    190298011
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    Gewerbeobjekt kaufen in Wadgassen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (705473 / ID: 16042133)
    66787 Wadgassen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    182.800,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.001,00 m²
    Baujahr
    1955
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1955, Anbau, letzte Modernisierung: 1976, Wohn- und Nutzfläche: 561m², Garage, teilweise bewohnt mit Gaststätte mit Kegelbahn, seit ca. 10 Jahren nicht mehr betrieben. Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner.
    Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns!
    Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung!
    Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung.
    Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig.
    Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachten eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren.
    Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz.
    Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden.
    Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht.
    Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 182.400,-€.
    Das Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1955; eingeschossig; ausgebautes Dachgeschoss; freistehend; tlw. unterkellert; mit Anbauten und innenliegender Garage
    .
    Ein Garten gehört ebenfalls zur Immobilie.
    Die Immobilie kann besichtigt werden.
    Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit mir in Verbindung.

    Für weitere Details erteilen wir gerne Zugang zum Verkehrswertgutachten und teilen Ihnen die Mindesterlöserwartung der Bank mit, sobald diese vorliegt.

    Die Zwangsversteigerung findet am (auf Anfrage) beim Amtsgericht in (auf Anfrage) statt.

    Bitte denken Sie an die Sicherheitsleistung im Zwangsversteigerungstermin in Höhe von 10% des Verkehrswerts.

    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

    Sie sind interessiert?
    Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an:

    simon.abt@postbank.de

    Gesamtfläche: 1001.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Wadgassen (ca. 17.993 Einwohner) im Ortsteil Werbeln, (ca. 1.227 Einwohner)
    nächstgelegene größere Städte: Luxemburg ca. 67 km; Landeshauptstadt: Saarbrücken ca. 20 km; Autobahnzufahrt: AS 5 Wadgassen ca. 4 km; Bahnhof: Bous ca. 6 km; Flughafen: Saarbrücken ca. 30 km
    Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1 km entfernt; Grundschule in unmittelbarer Nähe; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 1 km entfernt; Verwaltung (Stadtverwaltung) ca. 3 km entfernt; mittlere Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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