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    12_IB3489VH Gewerbeanwesen mit Produktions- oder Lagerhalle in einem Industriegebiet / Nähe Schwandorf

    1,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    5.500,00 m²
    Baujahr:
    2006
    Bild/Grundriss 1 12_IB3489VH Gewerbeanwesen mit Produktions- oder Lagerhalle in einem Industriegebiet / Nähe Schwandorf
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Wackersdorf

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (12_IB3489VH / ID: 17312531)
    92442 Wackersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    1,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    5.500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    23.066,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5.500,00 m²
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    E + 1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Das Gewerbeanwesen ist mit einer Halle bebaut und für 246.000,- Euro jährlich vermietet.

    Das Vermiet- oder Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden.

    Die Halle mit den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung.

    In die Halle eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore 5 x 5 m vorhanden sowie 3 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert.

    Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar.

    Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett eingezäunt und kann über zwei elektrische Toranlagen befahren werden. Im rückwärtigen Bereich des Geländes befindet sich eine unbefestigte Außenlagerfläche mit ca. 17000 m².

    Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche, den befestigten Vorplatz und Umfahrung.

    Lage: Nähe Schwandorf
    Kaufpreis: gegen 1 Gebot
    Nutzfläche: ca. 5500 m²
    Grundstück: ca. 23066 m²
    Lageart: keine Angabe
    Baujahr: 2006
    letzte Modernisierung: 2017
    Geschoss(e): E + 1
    Bezug: vermietet
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 10 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: vorhanden
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: keine Angabe
    Bodenbelastung: 1000
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
    Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
    Zustand: neuwertig
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Beton
    Zulieferung: keine Angabe
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
    Energieausweis Wert: 61,1 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    Rampe: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Rampe
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 23066.00qm
    Freifläche: 17566qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Nähe Schwandorf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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