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    3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²

    3.750.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    2.000,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Halle 2 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    Halle 2
    • Halle 2 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Einfahrt 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Tor 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • 10 to Kran 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Halle innen 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Anlieferung 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Ansicht - Neubau und Bestand im Hintergrund 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Grundriss Bestand 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²
    • Schnitt - Bestand im Hintergrund 3 Hallen nähe Holzkirchen - 1027 m², 1030 m² und 733 m² + möglicher Neubau ca. 1200 m²

    Gewerbeobjekt kaufen in Waakirchen

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (HW-4265 / ID: 19181934)
    83666 Waakirchen
    München
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    3.750.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.000,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    11.291,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Provisionsfreies Angebot / 3 Gewerbehallen mit Freifläche / Erweiterungspotential für eine 4. Halle

    Das Gewerbegrundstück zu 11.291 qm ist mit 3 gepflegten Hallen bebaut, bietet eine großzügige Freifläche und Zufahrstore für 40 to LKWs.

    Die Hallenfläche betragen 1000 qm (Halle A), 707 qm (Halle B) und 1030 qm (Halle C). Es ist jeweils eine Deckenbeleuchtung nebst Betonboden vorhanden. Die sehr gepflegten Gebäude sind nicht unterkellert.

    Die 1000 qm Halle A ist gut über das 4,75 Meter breite LKW Einfahrtstor zu beliefern und innen bis auf einen Heizungsraum komplett frei. Die Halle C ist 707 qm groß, hat ein separates Einfahrtstor, eine Deckenbeleuchtung sowie einen 10 to Laufkran und einen kleineren 2 to Kran.

    Auf dem Grundstück sind bei Bedarf Pkw-Stellplätze vorhanden. Eine Freifläche zu ca. 2000 qm ist im hinteren Grundstücksteil vorhanden und auch per LKW anfahrbar.

    Der Kaufpreis beträgt EUR 3,75 Mio.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

    - Produktionsbereich Halle A: 1000 qm (ohne Kran aber mit LKW Einfahrtstor und ebenerdig belieferbar) )
    und Halle C: 707 qm - Deckenhöhe innen 5,50 unterhalb des 10 to Kran (Traufe 9,30 und First 12 Meter)
    - Anlieferungsbereich auch für LKW separat für beide Hallen
    - Öl-Heizung vorhanden

    Sozialräume, Büros oder Toiletten sind vorhanden

    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 3117.39qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.1.2022.
    Endenergiebedarf beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung.**

    ohne Käuferprovision
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    84.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/01/20
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 20.00 km
    Die Ortschaft Waakirchen befindet sich an der Bundesstraße 472 zwischen Bad Tölz und Miesbach.

    Nach Holzkirchen und zur Bundesautobahn 8 sind es 16 km, zum Tegernsee nur fünf Kilometer und nach München 48 km.

    Die Anschlussstelle Holzkirchen der BAB A8 ist ca. 20 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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