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    Multifunktionales Gewerbeobjekt mit PV-Anlage

    380.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    145,00 m²
    Baujahr:
    1988
     Multifunktionales Gewerbeobjekt mit PV-Anlage
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    Gewerbeobjekt kaufen in Vohenstrauß

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/134-134/1694 / ID: 16084885)
    92648 Vohenstrauß
    Deutschland
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602/936-6252
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.085,00 m²
    Baujahr
    1988
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeanwesen mit sehr guter Anbindung an die A6 Prag-Nürnberg.

    Auf dem ca. 3085 m² großen Betriebsgelände befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Gewerbeobjekt. Ingesamt verfügt das Gebäude über knapp 850 m² Nutzfläche. Mehrere Eingänge und Sanitärbereiche ermöglichen eine breite Nutzungsmöglichkeit und gute Teilbarkeit.

    Im Jahre 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit Süd-West Ausrichtung und einer Kapazität von 29,25 KWp angebracht. Die Restnutzungsdauer beträgt 13 Jahre. Die monatliche brutto Einspeisevergütung liegt derzeit bei 1135,- EURO.

    Aus Gründen der Diskretion machen wir in diesem Exposè keine weiteren Angaben. Bei ernstem Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Anfrageformular mit Ihren Daten zu. Gerne beantworten wir Ihnen bei einem persönlichem Gespräch alle weiterenFragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 850qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    113.6 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    22.3 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet der Stadt Vohenstrauß und liegt direkt an der Autobahn A6 (Prag-Nürnberg). Bis zur Autobahnauffahrt Vohenstrauß Ost sind es vom Firmengelände aus ca. 400 Meter. Eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 (Hof-München) haben Sei von der A6 kommend nach ca. 20 Km bei dem Kreuz Oberpfälzer Wald (A6/A93). Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 7500 Einwohnern hat viel zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für beinahe jeden Bedarf. Es gibt 4 Kindergärten, eine Grund-, Mittel- sowie Realschule und außerdem eine Volkshochschule. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen wird ergänzt durch das Schloss Friedrichsburg, die Pfarrkirchen, eine Bücherei und verschiedene Museen. Am Ort befinden sich weiterhin ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich das nahe gelegene Ski- und Snowboardzentrum Fahrenberg, zahlreiche Vereine und Verbände sowie ein Hallenbad an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252
    URL www.vspk-neustadt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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