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    3 Parteienhaus mit Gewerbeeinheit

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    192,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    PRD19028_mvc-001f.jpg 3 Parteienhaus mit Gewerbeeinheit
    PRD19028_mvc-001f.jpg
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    Gewerbeobjekt kaufen in Viersen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD19028 / ID: 16150629)
    41748 Viersen
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    192,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1998, Heizart: Zentralheizung, Im EG befindet sich das Ladenlokal welches zur Zeit an ein Tierbedarfgeschäft vermietet ist. Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und im DG sind an langjährige Mieter vermietet. Die DG Wohnung wurde im Jahre 2014 umfangreich Saniert. EG 50 qm Verkaufsraum mit Küche, WC und Abstellraum 1.OG 58 qm 2 ZKDB Balkon 2.OG 49 qm 2 ZKDB Balkon DG 35 qm 2 ZKochnische Diele Duschbad Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 11.940 € IST. Diese ist aber Steigerungsfähig, die Mieten sind an den Sozialhilfesatz angelehnt aber nicht gebunden. Die Bäder im 1. und 2. OG sind mit Badewanne ausgestattet. Das Haus besitzt einen Kellerraum (Gewölbe/Versorgungskeller), der Hausflur ist mit Granit Fliesen belegt. In den Wohneinheiten liegt Fliesen-, Laminat sowie Parkett Böden. Die Balkone sind mit Holzböden und Fliesenboden ausgestattet. Das Objekt ist im Jahre 1998 nach einem Brand wieder aufgebaut worden. Zimmer: 7, Wohnfläche (qm): 192, Grundstücksfläche (qm): 90, Verfügbar ab Monat: 09, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr: 1998. Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Aktuell vermietet. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19028 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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