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    ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **

    10.602,00 €
    Ansicht ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
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    • Vorderansicht ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Ansicht Einfahrt ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Eingangsbereich ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Frühstücksbereich ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Bar ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Wohnbeispiel ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Schlafbeispiel ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Schlafbeispiel ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Badezimmer ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Flur ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Stellplätze ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Garagen ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **
    • Gartenbereich ** Provisionsfrei! Hotel-Apartments zur Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung! **

    Gewerbeobjekt kaufen in Viechtach

    Wohn- und Geschäftshaus
    (1192a / ID: 15834908)
    94234 Viechtach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V017
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9942 94400, +49 171 7776667, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9942 944099
    Kosten
    Kaufpreis
    10.602,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Baujahr
    1995
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf stehen vollmöblierte Appartements von 11,78 bis 45,57 qm im Sporthotel Am Pfahl in Viechtach.
    Die Kaufpreise betragen 10.602,- bis 41.013,- Euro.
    Der langjährige Betreiber des Hotels schließt mit jedem Käufer einen Pachtvertrag ab. Hausgeld und Instandhaltungsrücklage werden vom Pächter bezahlt, lediglich die Grundsteuer ist vom Eigentümer zu bezahlen.
    Als Besonderheit ist die Möglichkeit der Eigennutzung hervorzuheben, die den Apartments als Kapitalanlage nochmals Attraktivität verleiht: Nach Absprache mit der Hotelrezeption können für insg. vier Wochen im Jahr die Apartments vom neuen Eigentümer selber genutzt werden. Damit ergibt sich unter Einbezug des Saisondurchschnittspreises 2017 eine Rendite je nach Zimmerart und -größe von ca. 8% bis 14%.
    Das Sporthotel Am Pfahl ist ruhig am Ortsrand in wundervoller Aussichtslage des staatlich anerkannten Luftkurortes Viechtach gelegen, ca. 2 km vom Zentrum entfernt.

    Ausstattung: Lobby mit Rezeption, Lift, Restaurant, Bar, Aufenthaltsraum, Liegewiese, diverse In- und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten.
    Doppelzimmer: mit Bad/WC, Telefon, Radio, TV, teilweise Balkon oder Terrasse.
    Familienzimmer: ähnlich ausgestattet, etwas größer. Belegung
    Freizeit: Wellnessbereich mit Hallenbad, Finnischer Sauna, Biosauna, Dampfbad, Ruheraum, Infrarotkabine; Rasenschach, Tischtennis. Gegen Gebühr: Solarium, Kosmetikstudio mit klassischen Gesichts- und Körperbehandlungen, Massagen, Körperpackungen und -peelings, Maniküre, Pediküre, Billard, Tennis.
    Auf dem Nachbargrundstück des „Sporthotel Am Pfahl“ befindet sich das städtische Freibad, das sich größter Beliebtheit erfreut.

    Der staatlich anerkannte Luftkurort Viechtach gehört zu den beliebtesten Ferienorten des Bayerischen Waldes.
    An einer Talschleife des Schwarzen Regen reizvoll gelegen zeichnet sich die Stadt durch das mildeste Frühjahrs- und
    Herbstklima des Waldlandes aus. Viechtach und seine Umgebung wird das grüne Herz des Bayerischen Waldes genannt.


    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    243.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V017
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9942 94400, +49 171 7776667, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9942 944099
    E-Mail info-vit@ebner-immobilien.de
    URL www.ebner-immobilien.de
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