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    Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar

    64.900,00 €
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    • Zimmer Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar
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    • Restaurant Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar
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    • Küche Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar
    • Küche Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar
    • Abstellraum Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar
    • Heizung Ehemaliges Gasthaus Unter den Linden als Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar

    Gewerbeobjekt kaufen in Uslar

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (TMP2.K203 / ID: 15918592)
    37170 Uslar
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    64.900,00 €
    Details
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Hauchen Sie einem historischen Schmuckstück neues Leben ein!

    Eines der ältesten Gasthäuser der schönen Stadt Uslar lädt Sie dazu ein, ein historisches Kleinod wiederzuentdecken.

    Die auch heute noch sehr gepflegte Gaststube des Gasthofs und Hotels "Unter den Linden" versprüht dank der Fachwerkbalken und originellen Lampen auch heute noch einen lebendigen und rustikal-bürgerlichen Charme.

    Im Herzen Uslars, umgeben vom Rathaus, der St.-Johannis-Kirche, dem Städtischen Museum, dem Schlosspark und der Innenstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern war es bis zuletzt ein beliebter Treffpunkt. Hier wurden Familienfeiern begangen, die gutbürgerliche Küche genossen und im Sommer gemütlich das heimische Bier auf der Außenterrasse getrunken.

    Sowohl bei Wanderern, Touristen und Naturfreunden als auch bei Motorradfahrern und Radfahrern war die Gaststube immer ein gern gesehener Anlaufpunkt mit ausgezeichneter Küche und behaglichem Ambiente.

    Am 01.07.1879 erhielt der Gastwirt Heine die Erlaubnis am Graftplatz 1 eine Gastwirtschaft zu betreiben - der Grundstein für eine gut 135 Jahre währende Gasthaustradition, die auf keinen Fall verlorengehen sollte!

    Um dem Haus seinen früheren Glanz zurückzugeben, sind in der oberen Etage etliche Ausbesserungen, Erneuerungen und Reparaturen nötig. Das Dach ist in einem schlechten Zustand. Die Bäder sind veraltet und der Hotelbereich müsste generalüberholt werden.

    Allerdings sind die meisten Zimmer immernoch in einem tadellosen, wenn auch ein wenig veralteten Zustand und könnten mit wenigen Handgriffen jederzeit Besuchern als bequeme Unterkuft dienen.

    - Gasthaus Baujahr 1879
    - Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
    - Gastwirtschaft mit großem Gastraum (ca. 50 Plätze) und historischem Festsaal, der max. 60 Sitzplätze bietet
    - Hotel mit vollmöblierten Zimmern und jeweils eigener Dusche mit WC, Telefon, Farb-TV mit Kabelanschluss
    - 7 Zimmer mit insgesamt 12 Betten
    - Grundstücksfläche etwa 200 m²
    - Nutzfläche auf 2 Etagen ca. 400 m², Dachgeschoss nicht ausgebaut
    - Gasthaus, Eingangsbereich, Flure, etc. gepflegt, Zimmer kurzfristig nutzbar
    - Parkplätze ausreichend vorhanden
    - zentrale Lage

    Gesamtfläche: 400.00qm
    Vermietb. Fläche: 400.00qm


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Die B241 bietet beste Anbindung an die Region und die keine 10 Gehminuten entfernte historische Altstadt garantiert hervorragende Erreichbarkeit.

    Gasthof mit Festsaal und Küche, sowie das Hotel, sind vollmöbliert.

    Der Energieausweis nach EnEV ist nicht nötig da Denkmalschutz

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de.
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
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    Lage und Besonderheiten
    Die ca. 14.000 Einwohner zählende Kleinstadt Uslar befindet sich am südwestlichen Rand des Sollings im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Uslar wurde 1006 erstmals erwähnt und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

    Seine Lage im südlichen Weserbergland, nur etwa 25 km vom Dreiländereck Hessens, Nordrhein-Westfalens und Niedersachsens entfernt, umgeben von den Städten Göttingen, Kassel, Holzminden und Höxter, macht es bei Besuchern und Touristen sehr beliebt.

    Die nahegelegene A7 vernetzt die Stadt mit der gesamten Region. Die hessische Grenze liegt etwa 10 Autominuten entfernt, die zu NRW knapp 30 Min, nach Thüringen fährt man in etwa eine Stunde und nach Sachsen-Anhalt zwei Stunden.

    Das ehemalige Hotel befindet sich ca. 600 m von der B241 entfernt, quasi direkt neben der Stadtverwaltung. Im Umkreis von 8 Gehminuten erreicht man einen Bäcker, einen Supermarkt + einen Discounter, 2 Apotheken, eine Bankfiliale, eine Eisdiele, mehrere Imbisseinrichtungen und Einzelhandelsgeschäfte.

    Die Fußgängerzone und der Altstadtkern rund um das Historische Rathaus wurden in den letzten Jahrzehnten aufwendig saniert und modernisiert. Neben dem Historischen Rathaus sind vor allem das alte Brau- und Backhaus, das alte Amtsgericht, das Amtsschreiberwohnhaus und der historische Bauerngarten beliebte Fotomotive und Touristenmagneten.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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