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    Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen

    650.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1976
    Frontansicht Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
    Frontansicht
    • Frontansicht Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
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    • Raum 2 Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
    • Raum 3 Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
    • Seminarraum Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
    • Werkstatt Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
    • Flur KG Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen
    • Veranstaltungraum 1 KG Gewerbeimmobilie mit viel Potential für unterschiedlichste Nutzungen

    Gewerbeobjekt kaufen in Untersiemau

    Gewerbeobjekt allgemein
    (44170105-02608 / ID: 21571102)
    96253 Untersiemau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    843,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die als Jugendzentrum 1976 errichtete Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde Untersiemau.
    Das Gebäude befindet sich auf dem Gesamtgrundstück der evangelischen Kirchgemeinde Untersiemau. Mit dem Haus soll ein Grundstücksanteil von ca. 1000 qm aus dem Gesamtanwesen herausgemessen werden.
    Das Gebäude gliedert sich in drei Ebenen mit jeweils eigenen Zugängen. Die Ebenen sind mit Treppenhäuser und Aufzug im Gebäude erschlossen.
    Die Gesamtnutzungsfläche beträgt ca. 843 qm.

    Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizungsanlage versorgt.
    Auf jeder Ebene befinden sich Toilettenräume und Garderobenbereiche, sowie zusätzliche Nebenräume, die als Küche, Werkstatt oder Hausmeisterraum genutzt wurden.
    Es besteht die Möglichkeit, das die Kirchgemeinde die untere Ebene zur Eigennutzung anmietet.

    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 843qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

    VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
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    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    189,40 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    8,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.12.2021
    Gültig bis
    2031/12/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Zentrum von Untersiemau. Die Gemeinde mit rund 4200 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Neben Banken, Ärzte für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, tierärztliche Versorgung, Apotheke, Gastronomiebetriebe bietet Untersiemau weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig zu erreichen sind. Mehrere moderne Verbrauchermärkte bieten kürzeste Wege für die tägliche Versorgung.

    In den Bereichen Betreuung und Bildung steht Untersiemau in nichts nach; so gibt es eine vollständige Bedarfsdeckung an Krippen- und Kindergartenplätzen, eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung sowie eine Außenstelle der Volkshochschule Coburg mit einem vielfältigen Kursangebot. Umfangreiche Aktivitäten in der kommunalen Jugendpflege.

    Es besteht eine sehr gute Busverbindung zur Stadt Coburg.

    Untersiemau liegt an der B 303 und besitzt einen direkten Autobahnanschluss an die A 73.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    Anbieter kontaktieren
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