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    Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!

    249.000,00 €
    Gesamtansicht Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    Gesamtansicht
    • Gesamtansicht Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Eingang Gastätte Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Gastraum Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Fremdenzimmer Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Gastroküche Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Bad/Fremdenzimmer Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Gastraum Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Halle mit gr. Rolltor Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Fremdenzimmer Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Halle Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Ansicht Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Halle innen - mit gr. Rolltor Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Hallo mit gr. Rolltor Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Halle mit Grundstück Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!
    • Eingang/Laden/Hof Gaststätte, Biergarten mit Fremdenzimmer + 320 qm Halle + herrlicher Ausblick ins Grüne!

    Gewerbeobjekt kaufen in Untermerzbach

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (2043(1/2043) / ID: 17395836)
    96190 Untermerzbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,50 % v. KP zzgl. MWSt (=Brutto 4,17 %) Verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
    Details
    Baujahr
    1964
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut wurde das großzügige Anwesen im Jahr 1964.

    Objekt steht zum Sofortbezug zur Verfügung.

    Die Fläche beträgt ca. 940 qm. Der Ausblick in die schöne Natur des Itzgrunds und auf Kaltenbrunn sind unverbaubar.

    Zur Außenanlage:
    Das Objekt wurde auf einem 2.468 qm großen Grundstück mit traumhaften Ausblick gebaut.

    Gast- und 4 Fremdenzimmer mit Bad und Gastroküche ca. 500 qm
    Laden, bzw. Zwischenbau ca. 120 qm
    Halle ca. 320 qm

    Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten fürs Gastgewerbe, Seniorenresidenz, Pflegeheim, Pflegeklinik, etc.

    4 Fremdenzimmer sind jeweils mit Bad eingerichtet.
    Der Gastraum (100 Sitzplätze + Jägerzimmer 25 Sitzplätze) ist mit moderner Theke ausgestattet.
    Gastterrasse für Außenbestuhlung für ca. 60 Personen
    Im Zwischenbau befindet sich ein Laden mit Kühltheke.
    Vom Laden aus gelangen Sie in eine moderne Kalthalle (ca. 320 qm) mit großem Rolltor für LKW-Einfahrt.
    Hallenhöhe: Sturz ca. 4 m + Höhe der Leimbinder.

    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Gesamtfläche: 750qm


    Zusätzliche Angaben Sonstiges
    Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses sehr gepflegten Hauses.

    Bitte beachten Sie beim Preisvergleich, dass das Grundstück eine Gesamtfläche von 2468 qm umfasst und ggf. noch Platz für weitere Gestaltungen bietet.

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    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Verfügbar ab: sofort
    Anzahl Betten: 16
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Endenergiebedarf: 189,1 kWh/(m²*a)

    Stichworte
    Gesamtfläche: 940,00 m², 1 Etagen

    Preise
    18 Stellplätze
    • 18 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    01/01/0001 00:00:00
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Landkreis Hassberge, in der Gemeinde Untermerzbach, ca. 20 km von der Weltkulturerbestadt Bamberg entfernt.

    Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahn A73/A70. Die Entfernung nach Nürnberg sowie nach Würzburg beträgt ca. 60 Fahrminuten.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte befinden sich im Ort.

    Naherholungsgebiete wie der Steigerwald, Hassberge und die Fränkische Schweiz liegen in unmittelbarer Nähe.
    Die Weltkulturerbestadt Bamberg ist eine Universitätsstadt und Touristenmagnet mit traumhafter Altstadtkulisse.
    Die Städte Haßfurt und Coburg liegen im nahen Umkreis.
    Das Thermalbad Obermaintherme in Bad Staffelstein erreichen Sie in 20 Fahrminuten.

    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 25,00
    Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00
    Fahrzeit nächste BAB (in min): 10,00
    Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
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