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    Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,51 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Wohnung Kauf Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    Wohnung Kauf
    • Wohnung Kauf Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Wohnbereich Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Küche Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Flur Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • WC-Dusche Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Terrasse 2 Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Terrasse 1 Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Grillplatz Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • Grundriss Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch
    • eigenwert Single-Dachterrassen-Traum mit Nießbrauch

    Gewerbeobjekt kaufen in Unterhaching

    Wohn- und Geschäftshaus
    (W588-1 / ID: 16034432)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,51 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    mit Nießbrauch
    Etagenanzahl
    7
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Der hier angebotene Single-Dachterrassen-Traum liegt im 7. Obergeschoss einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und ist über das Treppenhaus oder den Lift bequem erreichbar.

    Die Immobilie hat einen schönen Grundriss, der ideale Stellmöglichkeiten bietet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der bis auf die Küche alle Zimmer dieser Wohnung erschließt. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie eine kleine Küche auf.
    Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Schiebetür ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet und dadurch wunderbar hell. Im Schlafzimmer bieten die ca. 14,90 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In beiden Zimmern und im Flur wurde Teppichboden verlegt, im Bad und in der Küche Fliesen. Im Badezimmer wurde eine Dusche eingebaut, ein WC und Waschbecken gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Küche, vom Wohnzimmer aus zugänglich, ist zwar klein, aber komplett ausgestattet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf die schöne Dachterrasse. Neben dem einzigartigen Ausblick gibt es hier reichlich Platz für Terrassenmöbel, Pflanzenkübel, einen Grill und was Sie sonst noch zum Genießen und Relaxen benötigen.

    Zum Wohnungsangebot gehören ein geräumiges Lagerabteil auf der gleichen Etage und ein TG-Einzelstellplatz.

    Ein interessantes Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    - atemberaubende Dachterrasse
    - unverbauter Weitblick
    - gute Aufteilung
    - große Fensterfront im Wohnzimmer
    - Duschbad
    - Lagerabteil auf gleicher Etage
    - Lift
    - Wohnanlage gepflegt
    - TG-Einzelstellplatz
    - Nießbrauch für die Verkäuferin


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist ausschließlich zur Kapitalanlage geeignet, ein Selbstbezug dieser Immobilie ist nicht möglich, generell jedoch eine jederzeitige Weiterveräußerung.
    Der Nießbrauch bedeutet, dass die 77jährige Verkäuferin die Wohnung für den Rest ihres Lebens nutzen kann – dies schließt auch eine evtl. Vermietung mit ein. Ein Entgelt wird hierfür nicht bezahlt. Jedoch bezahlt die Verkäuferin die üblicherweise auf einen Mieter umlegbaren Nebenkosten sowie evtl. anfallende Schönheitsreparaturen.

    Hausgeld: 127,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    149,95 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    19/11/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching befindet sich im begehrten Münchner Süd-Osten und zählt zu einer beliebten Wohnadresse.

    Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur City (ca. 15 Min. per Auto oder S-Bahn). Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde.

    Unterhaching ist mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S-Bahn-Station (S3) und der Autobahnanschluss sind sehr gut erreichbar.

    Trotz der Großstadtnähe hat sich die Gemeinde, die im Landkreis München liegt, ein eigenständiges Gemeindeleben bewahrt. Gerade in den letzten Jahren haben sich immer mehr dazu entschlossen, in Unterhaching glücklich zu werden.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail katharine.schlieper@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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