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    Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche

    109.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    32,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Ladenfläche Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    Ladenfläche
    • Ladenfläche Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Grundriss Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Ladenfläche Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Ladenfläche Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Zugang Toilette Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Waschbecken Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Toilette Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche
    • Außenansicht Brück Immobilien - Erbbau - Vermietete gewerbliche Ladenfläche

    Gewerbeobjekt kaufen in Unterhaching

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4422 / ID: 20753328)
    82008 Unterhaching
    10809184148
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43906150
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    .
    Details
    Gewerbefläche ca.
    32,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    vermietet seit 2017
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfläche im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre großen Schaufenster und verfügt über eine Toilette sowie eine Teeküche. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu vergüten. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. EUR 36,36.
    Die Gewerbefläche ist seit 2017 an eine Versicherungsagentur für monatlich KM EUR 500,-- + NK EUR 300,-- = WM EUR 800,-- vermietet.

    Bürofläche: 32.5qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    112,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    30/09/2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Lage und Besonderheiten
    Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Linie Nr. 214+220 zur S-Bahn S3 Unterhaching) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43906150
    URL www.brueck-immobilien.de
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