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    Am Münsterplatz! Büro in TOP-Lage!

    500.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    93,00 m²
    Eingang/Empfang Am Münsterplatz! Büro in TOP-Lage!
    Eingang/Empfang
    • Eingang/Empfang Am Münsterplatz! Büro in TOP-Lage!
    • Zimmer Am Münsterplatz! Büro in TOP-Lage!
    • Zimmer Am Münsterplatz! Büro in TOP-Lage!
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    • Information Am Münsterplatz! Büro in TOP-Lage!

    Gewerbeobjekt kaufen in Ulm

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (794029 / ID: 16502693)
    89073 Ulm
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    500.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    93,00 m²
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses, in bester City Lage von Ulm gelegene Büro, bietet Ihnen repräsentatives, angenehmes und ruhiges Arbeiten. Auf ca. 93 qm Nutzfläche befinden sich drei geräumige Büroräume. Zusätzlich bietet die Räumlichkeit einen abgeschlossenen Küchenbereich und ein modernes WC. Das Objekt wurde 1999/2000 umgebaut und 2002 bis 2006 kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Als Kapitalanlage ist die Immobilie ideal, weil Sie im Innenstadtbereich immer äußerst gut vermietbar sein wird.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * denkmalgeschütztes Gebäude * offener Empfangsbereich * Industrie-Parkettboden * Rahmenlose Verglasung * Lamellentrennwand Ahorn * Wandfarbe neutral * ein zusätzlicher Kellerraum * 3-fach Parker in der Tiefgarage



    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Das Büro ist derzeit vermietet.
    Die derzeit erzielte Miete beträgt EUR 12.840,--(inkl. einem TG-Stellplatz) pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
    Zwei Stellplätze können zusätzlich vermietet werden.
    Der gewerbliche Mietvertrag hat eine Festlaufzeit von 2 Jahren mit einem Verlängerungsrecht von 2 x 2 Jahren.

    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Diese interessante Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss in der historischen Innenstadt von Ulm in unmittelbarer Nähe des Ulmer Münsters.

    Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto oder auch zu Fuß. Zum Hauptbahnhof nach Ulm sind es nur ca. 5 Gehminuten.
    Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km), Friedrichshafen (etwa 100 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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