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    Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!

    299.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    662,00 m²
    Titelbild Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    Titelbild
    • Titelbild Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Erdgeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Obergeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Dachgeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Gastraum Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Nebenraum im EG Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Zimmerbeispiel im OG Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • weiteres Zimmer im OG Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Zimmer im DG Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Bodenraum im Nebengebäude Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Nebengebäude (ehem. Brauhaus) Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Scheunengebäude Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Grundstückseinfahrt Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!
    • Straßenansicht Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude in Uehlfeld... Handwerker und Sanierer aufgespasst!

    Gewerbeobjekt kaufen in Uehlfeld

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/102-102/0042 / ID: 20793259)
    91486 Uehlfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    598,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    662,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    ehemaliges Gasthaus mit Nebengebäude in massiver Bauweise

    Haupthaus:
    das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist denkmalgeschützt
    ein Um- und Ausbau zu Wohnzwecken ist möglich
    es wurden bereits verschiedene Einrichtungen demontiert
    im EG wurde bis in den 90er Jahren eine Gaststätte betrieben
    im I. & II. OG befinden sich sanierungsbedürftige Wohnräume
    Stau- und Lagerfläche bietet die angrenzende Scheune

    Nebengebäude:
    altes Brauhaus wurde 1995 tw. umgebaut und saniert
    - Erneuerung der Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon)
    - Einbau einer Gewerbeeinheit im EG
    die Ladenfläche ist aktuell vermietet
    das Gebäude ist unterkellert (Gewölbekeller)
    weitere Ausbaureserve im Obergeschoss (Bodenraum)

    die schmiedeeiserne Einfriedung wurde restauriert
    das Granitpflaster im Innenhof wurde neu in Segmentbögen verlegt
    das Gaststättengebäude ist leerstehend
    eine kurzfristige Übernahme ist möglich

    Gesamtfläche: 500qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit lang anhaltender Öffnung gem. § 2 (2) Nr. 2 GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Uehlfeld mit knapp 3.000 Einwohnern befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, direkt an der Bundesstraße B 470 (Rothenburg-Forchheim) zwischen den Städten Neustadt a.d. Aisch (15 km) und Höchstadt/Aisch (8km). Am Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, sowie eine Grund- und Mittelschule. Zwei niedergelassene Ärzte sowie eine Apotheke gewährleisten die medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

    Für das leibliche Wohl sorgen zwei ortsansässige Brauereien, die den Gast mit fränkischer und internationaler Küche verwöhnen. Etliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man in den Vereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Außerdem bietet Uehlfeld gut ausgebaute Wander- und Radwege rund um den Aischgrund.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.