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    Besondere Immobilie in absoluter Alleinlage

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.600,00 m²
    Zimmeranzahl:
    21
    N15670221_mvc-001f.jpg Besondere Immobilie in absoluter Alleinlage
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    • N15670221_mvc-001f.jpg Besondere Immobilie in absoluter Alleinlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Brotterode-Trusetal

    Wohn- und Geschäftshaus
    (N15670221 / ID: 19920904)
    98596 Brotterode-Trusetal
    Deutschland / Trusetal
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    zzgl. 0% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    40.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    21
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wir haben mal wieder etwas wovon viele träumen. Eine absolute Alleinlage inmitten der Natur des Türinger Waldes, umgeben von Wäldern, mehreren Teichen und Wiesen. Eine eigene Quelle dient als Wasserversorgung. Das aktuell als Hotel mit Gastronomie genutzte Anwesen ist über 4 Hektar gross und ca. einen Kilometer vom nächste Wohnhaus entfernt. Natur pur mit Forellenteichen, Weiden und der Möglichkeit Kilometerlang durch den Wald zu wandern. Wir möchten Ihnen natürlich die wichtigsten technischen Informationen zu diesem Anwesen erläutern. Auf dem bebauten Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude mit Parterre/Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. In einem Anbau ist ein Freizeitbereich mit Sauna, Solarium etc. untergebracht. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1600 qm. Die komplette Fläche wird im Rahmen des Hotel- und Gastronomiebetriebs genutzt. Neben einem Restaurantbereich mit ca. 120 Sitzplätzen auf einer Fläche von 350 qm und einer grosszügigen Küche sind 21 Hotelzimmer für Hotelgäste im Angebot. Im Aussenbereich ist eine Sonnenterrasse mit ca. 25 Sitzplätzen an das Restaurant angebaut. Im Parterre befinden sich neben den Funktions- und Lagerräumen noch zwei Appartements, die zur Zeit nicht zur Vermietung, sondern zur Eigennutzung, vorgesehen sind. Eine auf dem Grundstück vorhandene Scheune hat Bestandsschutz und könnte noch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Das Hotel verfügt über einen Telefon-IP Anschluss, im Gebäude ist eine flächendeckende Internetversorgung durch Wlan Router gewährleistet. Das Haus wird von einer Ölzentralheizung beheizt. Die Wasserversorgung des Objektes ist durch eine eigene Quelle mit entsprechender Infrastruktur gewährleistet. Die Wasserrechte sowohl für die Wasserentnahme an der Quelle, wie auch zur Nutzung der Teichanlage, sind zu Gunsten der Besitzer-Gesellschaft durch Nutzungsgenehmigung des Landesverwaltungsamtes eingetragen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Stapelbehälter mit biologischem Klärteich. Es ist denkbar das Gelände auch als Caravanstellplatz zu nutzen, Outdooraktivitäten in der Natur anzubieten und vieles mehr. Es gibt auch bereits ein Projekt für die Erweiterung und Teilumbau zum Aparthotel. Eine öffentliche Strasse führt bis zum Grundstück und endet dort. Wenn Sie einen Platz suchen wo Sie Ihren Gästen meditative Entspannung und Erholung anbieten können, dann haben Sie hier einen ganzjährig interessanten Traumstandort gefunden. Verkauft wird die Besitzer GmbH mit der Immobilien und sämtlichen Nutzungsrechten und Genehmigungen. Für die Lage, den Zustand und die grösse ist der Verkaufspreis von nur 950.000 Euro mehr als fair. Gerne senden wir Ihnen Grundrisse und ein Video. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. ACHTUNG Mehrwertsteuersenkung: Bei der Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N15670221 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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