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    315.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    177,00 m²
    Baujahr:
    1990
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    Gewerbeobjekt kaufen in Trostberg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/038-038/5011 / ID: 17500678)
    83308 Trostberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Torsten Kalle
    Gabelsberger Str. 3
    83308 Trostberg
    www.spk-ts.de
    0861 66-3111
    0861 66-993111
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Preis/m²
    1.779,66 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    177,00 m²
    Baujahr
    1990
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990/91 in zentraler Lage von Trostberg errichtet.
    Auf ca. 177 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, können Sie Ihre beruflichen Träume verwirklichen.
    Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2013.
    Bisher wurden die Räume als Gastronomiebetrieb genutzt, aber auch eine Nutzung als Praxis oder Büro wäre denkbar.
    An dem angrenzenden öffentlichen Grundstück sind ausreichend Parklätze vor dem Gebäude vorhanden. Die Fläche der Gästeterrasse ist von der Stadt Trostberg gepachtet und der Pachtvertrag könnte übernommen werden.
    Die Beheizung der Räume erfolgt über eine bequeme Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
    Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 543,89 €.
    Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern genutzt und ist nach Vereinbarung übernehmbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 177qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    106,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    117,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.05.2018
    Gültig bis
    2028/05/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern.
    Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Torsten Kalle
    Gabelsberger Str. 3
    83308 Trostberg
    Telefon 0861 66-3111
    Fax 0861 66-993111
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.