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    Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage

    9.600.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    800,00 m²
    Baujahr:
    1985
    Lage Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    Lage
    • Lage Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Lage im Tal Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Ansicht Front Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Ansicht Rear Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Draufsicht Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Lage Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Eingangsbereich Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Gesellschaftsbereich Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Kaminzimmer Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Terrasse Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Speisesaal Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Relax Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Kids Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Zimmmerbeispiel Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage
    • Bad Hotelanwesen im Trentino in exzellenter Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Mazzin TN, Italien

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (645265 / ID: 16153051)
    I38030 Mazzin TN, Italien
    Deutschland / Trent
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    9.600.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    800,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    12.606,00 m²
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen hier ein Hotelanwesen in einer der schönsten Regionen Italiens, dem Fassatal inmitten der Dolomiten, zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich unweit der Ortschaft Mazzin und wurde von den Architekten gemeinsam mit der daneben befindlichen Ferienwohnungsanlage perfekt in die Landschaft eingepasst. Das zugehörige Grundstück ist ca. 12.606 qm groß. Die baulichen Merkmale des Hotelanwesens gliedern sich wie folgt: - Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen Seminarräumen, Wellness, Kidsclub und Tiefgarage - Erdgeschoss mit Eingangsbereich/Rezeption, Lobby, Kaminzimmer, Speisesaal, Küche - 1. Obergeschoss mit insgesamt 41 Zimmern - 2. und 3. Obergeschoss mit je 36 Zimmern, alle mit Balkon/Terrasse - 4. Obergeschoss 14 Zimmer, alles mit Terrasse 2 Personen- und ein Wirtschaftsaufzug sorgen für bequeme Erreichbarkeit. Die Zimmer sind alle zwischen 15 und 27 qm groß, in den drei oberen Etagen jeweils zuzüglich der Terrassen oder Balkone. Zu den wirtschaftlichen Voraussetzungen, die Sie erwarten: Das Hotelanwesen ist 7/12 des Jahres an 2 renommierte Reiseunternehmen Italiens verpachtet. Die Verträge mit den beiden Unternehmen sind für die kommenden 3 Jahre geschlossen. Unbefristete Verträge liegen für den Pächter des Skiservices und den Betreiber der Antennenanlage vor. Insgesamt erwirtschaftet das Hotelanwesen derzeit eine jährliche Pachteinnahme von EUR 504.000,-. Wir haben das Anwesen persönlich in Augenschein genommen und möchten Ihnen hier auch den guten Zustand bestätigen. Die Eigentümer haben Ende der 1990er Jahre umfänglich renoviert. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Die letzten waren in 2016/2017 die Küche mit der Patisserie und die sanitären Anlagen in den gesellschaftlichen Bereichen. Das Hotelanwesen befindet sich in privater Hand. Der Grund des Verkaufes ist eine Neuorientierung der Eigentümergemeinschaft.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Gesamtfläche: 4300qm


    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich im Fassatal inmitten der Ferienregion Dolomiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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