Login
weitere Angebote

    Kapitalanlage! Gut vermieteter Geschäftsladen in Traunstein, Nähe Zentrum

    248.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    7,53 m²
    Baujahr:
    1991
    Hausansicht Kapitalanlage! Gut vermieteter Geschäftsladen in Traunstein, Nähe Zentrum
    Hausansicht
    • Hausansicht Kapitalanlage! Gut vermieteter Geschäftsladen in Traunstein, Nähe Zentrum
    • Hausansicht Kapitalanlage! Gut vermieteter Geschäftsladen in Traunstein, Nähe Zentrum
    • Grundriss Kapitalanlage! Gut vermieteter Geschäftsladen in Traunstein, Nähe Zentrum

    Gewerbeobjekt kaufen in Traunstein

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (60-274 / ID: 21197794)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    7,53 m²
    Nutzfläche ca.
    74,90 m²
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanlage! **Gut vermieteter Erdgeschossladen, Nähe Zentrum**

    Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Traunstein. Das Geschäftslokal ist gut und langfristig vermietet. Durch die große Schaufensterseite ist nicht nur der "Werbeeffekt", sondern auch die Helligkeit der Fläche, ein attraktiver Vorteil.

    Für die Zukunft sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Nutzungsrechte für Leuchtreklamen an der Fassade sowie Schaukästen in der Passage sind eingetragen. Im Kaufpreis integriert sind zwei Kfz-Stellplätze auf der Gebäuderückseite sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Der Laden ist in einen guten Gesamtzustand. Ein Kellerabteil ist dieser Einheit ebenfalls noch zugeordnet.

    Näheres gerne auf Anfrage!

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 82.43qm


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis:

    Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
    Energiewert: 194,20 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F
    Baujahr lt. Energieausweis: 1991
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas-ZH

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

    3x Stellplatz
    • Kapitalanlage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    194.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/04/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage mit hoher Werbewirkung in Traunstein.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    PLZ*
     
    Ort*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.