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    Gepflegter Gewerbeladen/Büro in zentraler, werbewirksamer Lage!

    189.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    72,00 m²
    Baujahr:
    1991
    Außenansicht Gepflegter Gewerbeladen/Büro in zentraler, werbewirksamer Lage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegter Gewerbeladen/Büro in zentraler, werbewirksamer Lage!
    • Büro Gepflegter Gewerbeladen/Büro in zentraler, werbewirksamer Lage!
    • Büro Gepflegter Gewerbeladen/Büro in zentraler, werbewirksamer Lage!
    • Grundriss Gepflegter Gewerbeladen/Büro in zentraler, werbewirksamer Lage!

    Gewerbeobjekt kaufen in Traunstein

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (60-240 / ID: 17008870)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    72,00 m²
    Nutzfläche ca.
    74,90 m²
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Zentral gelegene Gewerberäume in Traunstein, an der Rosenheimer Straße. Der Bahnhof sowie der Stadtplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot umfasst 75 m² zzgl. 2x Kfz-Stellplätze im Freien und einem Duplexstellplatz (EUR 15.000,-) und liegt im Erdgeschoss. Ein Lagerbereich in der Tiefgaragen ist ebenfalls vorhanden.

    Zwei Schaufenster liegen direkt im Sichtbereich der Rosenheimer Straße und bietet Ihrem Unternehmen hervorragende Werbemöglichkeiten. In den Räumen wurde mit einer Leichtbauwand ein separater Raum geschaffen und bietet des weiteren einen großen Empfangsbereich, eine Toilette und eine kl. Küchennische.

    Die Räume sind derzeit noch vermietet und werden ab 01.10.2018 frei.

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 74.90qm
    Lagerfläche: 7.53qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 194,20 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweis gültig bis: 05.04.2028
    wesentlicher Energieträger: Gas-ZH

    Hausgeld: 223,00 EUR
    3x Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    194.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/04/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-12, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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