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    Garagenhof

    600.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.334,00 m²
    Baujahr:
    2011
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    Gewerbeobjekt kaufen in Traunstein

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1/20/038-038/4859 / ID: 15918225)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Eugen-Rosner-Str. 7
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-1213
    0861 66-991213
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.334,00 m²
    Baujahr
    2011
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Parkhaus
    Interessante Kapitalanlage an einer Ausfallstraße (Wasserburger Straße, stark befahren) von Traunstein.

    Direkt gegenüber des Schulzentrums (Realschule/FOS/Berufsschule) befindet sich der angebotene Garagenhof mit 20 Garagen, 1 großen Garage und 1 Kfz-Stellplatz (Mietverträge liegen vor).

    Auf den Garagen ist eine Photovoltaikanlage installiert.

    Die Gesamteinnahmen für die Garagen und den Stellplatz im Freien belaufen sich mtl. auf € 1.390,-- + Photovoltaik € 572,--. Eine Firma hat ein Werbebanner aufgestellt (Einnahme hier € 476,--/Jahr).

    So ergeben sich Gesamteinnahmen p.a. von € 24.020,--.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV

    Gesamtfläche: 1334qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 22 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 19642 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiem-sees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus. Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste” Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Eugen-Rosner-Str. 7
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-1213
    Fax 0861 66-991213
    E-Mail Sandra.Risling@spk-ts.de
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.