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    Chiemgau -Traunreut, ideale Lage,begehrter Standort für Ihr Gewerbe, Produkt, Büro-/ Lagerhaltung!

    750.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    2.400,00 m²
    Baujahr:
    1950
    P8210038 Chiemgau -Traunreut, ideale Lage,begehrter Standort für Ihr Gewerbe, Produkt, Büro-/ Lagerhaltung!
    P8210038
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    Gewerbeobjekt kaufen in Traunreut

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (452 / ID: 18194119)
    83301 Traunreut
    Chiemgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Bela-Immokontor Beste Lagen
    Frau Inge Hack
    Ruhpoldinger Str. 47
    83313 Siegsdorf
    www.bela-immokontor.de
    01 77 - 2 51 88 58
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57% incl. 19% MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.400,00 m²
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Lager mit Freifläche
    Der großzügig angelegte Gewerbebetrieb mit mehreren Hallen (offen und geschlossen) befindet sich auf einem ca. 2.448m² großem Grundstück inmitten eines großem und gut besuchtem Gewerbe/Einkaufsgebiet mit vielfältigen Möglichkeiten.
    Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu namhaften, gut freqentierten Gewerbebetrieben und beliebten Einzelhandelsniederlassungen.

    Bestens angelegte Infrastruktur gewährt reibungslose An-und Abfahrten.

    Der aktuelle Mietvertrag ist gekündigt und endet wegen Standortverlagerung des Unternehmens Ende 2019.

    Informieren Sie sich über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gerne realisieren wir nach Möglichkeit mit Ihnen Ihre Wünsche.

    Das Bürogebäude mit ca. 100m² Nutzfläche ist unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
    Daran angegliedert ist die Werkstatt mit teilweise offenen Lagerhallen (ca. 360m²) Nutzfläche und weiteren offenen Lagerhallen (ca. 310m² + 130m² ) mit einem mittig angelegtem Freigelände lassen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zu.

    Gesamtnutzflächen Lagerhallen: ca. 800m²

    Das ges. Areal incl. Büro/Nebengebäuden und Freilächen umfasst ca. 2448,00m².

    Der beste Weg zu allen relevanten Informationen und einer genaueren Begutachtung: Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns Ihnen dabei zu helfen.

    Gesamtfläche: 2500.00qm
    Freifläche: 1700.00qm
    Kellerfläche: 100.00qm
    Vermietb. Fläche: 2500.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

    Auftragsgemäß sind Besichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.
    Dem Interessenten/Käufer sowie vertragsgemäß dem Verkäufer garantieren wir größtmögliche Diskretion. Darum bitten wir Sie um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe der vollständigen Postadresse und Telefonnummer bearbeiten werden können. Besichtigungen (nach vorheriger Terminabsprache mit uns) sind jederzeit möglich.

    Wir bemühen uns, alle Angaben in unserem Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben von dem Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposés übernehmen. Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.
    Außerdem sind wir lt. Gesetzgeber verpflichtet, (Geldwäschegesetz), Ihre Ausweisdaten bei einer Besichtigung einzusehen und aufzunehmen. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis.

    Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass wir im Falle der erfolgreichen Vermittlung dieses Objektes Ihnen eine Provision lt. nachfolgender Auflistung aus dem Verkaufspreis in Rechnung stellen.
    Provision
    Im Inland 3% + 19% MwSt.= 3,57 % incl. MwSt.
    Diese Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses.



    Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Gültig bis
    2028/10/09
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Traunreut ist mit über 21.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Traunstein. Auf deren Internetseite können Sie die Vielseitigkeit der Stadt kennenlernen. Nicht nur große Industriebetriebe wie die Firmen Dr. Johannes Heidenhain GmbH, BSH Hausgeräte GmbH und Siteco Lighting GmbH , OSRAM GmbH, sind in der Stadt angesiedelt. Das starke Handwerk und die vielfältigen Handelsbetriebe tragen zur Attraktivität Traunreuts bei. Auch die immer stärker ins Rampenlicht rückenden kulturellen Angebote heben sich im Landkreis hervor. Das "k1", Kultur- und Veranstaltungszentrum und "DASMAXIMUM Kunst Gegenwart", das Museum für Gegenwartskunst mit Werken von Georg Baselitz, John Chamberlain, Walter de Maria, Dan Flavin, Imi Knoebel, Uwe Lausen, Andy Warhol und Maria Zerres tragen entscheidend dazu bei.
    Mit den Ortsteilen Traunwalchen (seit 790), Matzing mit seinem Schloss Pertenstein (seit 1290), Sankt Georgen (seit 1156) und Stein an der Traun mit seinem Hochschloss aus dem 12. Jahrhundert kann Traunreut auf eine bunte geschichtliche Entwicklung zurückblicken.
    Das Leben in der Mitte unseres wunderschönen Chiemgaus erhöht enorm den Reiz dieser Stadt.

    Kontakt
    Bela-Immokontor Beste Lagen
    Frau Inge Hack
    Ruhpoldinger Str. 47
    83313 Siegsdorf
    Telefon 01 77 - 2 51 88 58
    URL www.bela-immokontor.de
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