Login
weitere Angebote

    Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!

    895.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.363,00 m²
    Baujahr:
    1913
    Vorderseite Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    Vorderseite
    • Vorderseite Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Wohnen Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Wohnen Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Kuschelecke Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Wohnküche Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Koch- und Essbereich Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Badezimmer Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Original-Eingangstüre Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Original-Treppenhaus Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • 2. Badezimmer Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Südseite Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Terrasse EG-Whg re Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Bergblick Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Gartenansicht Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!
    • Eingangsbereich Vils/Tirol: Stilvoll Logieren in der *Alten Schule* - zentrale Lage mit Bergblick!

    Gewerbeobjekt kaufen in Vils (Österreich)

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (974167 / ID: 17395931)
    6682 Vils (Österreich)
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)831 51 25 5-0 (Zentrale)
    +49(0)831 51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.363,00 m²
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    In der Ortsmitte von Vils steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das ehemalige Schulhaus wurde um 1913 von dem Berliner Architekten Paul Michl erbaut und stammt noch aus der Gründerzeit. Die stilvolle Fassade, in der Mitte ein runder Vorbau in dem das schöne geschwungene Treppenhaus nach oben führt, teilweise noch Rundbogenfenster mit den Original Kassettenfenster sind Zeichen dieser Epoche. Großräumige Zimmer mit hohen Decken, teilweise Originalholztüren machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Im Zeitraum von 1990-2014 wurde das Haus liebevoll von den damaligen Besitzern umgebaut und erhalten. Viele Elemente wurden durch kluges und praktisches Denken, originell und trotzdem funktional umgebaut. Das Erdgeschoss mit den großen, hohen Räumen und zwei Bädern, wird derzeit als Wohn- und Gewerbeeinheit genutzt. Das Obergeschoss ist derzeit in zwei große Wohnungen aufgeteilt, die auch wiederum zusammengelegt werden könnten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber aufgrund seiner Größe und Höhe die Möglichkeit, hier nochmals eine große Wohnung oder ein Atelier auszubauen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist fast voll unterkellert. Ca. sieben größere Keller stehen hier zur Verfügung. Ein separater Außenaufgang in das Kellergeschoss ist vorhanden. Diese wunderschöne und vielseitige Immobilie steht auf einem ca. 1.363 qm großen Grundstück mit Altbaumbestand, Sträucher, Hecke und einer Teichanlage mit Wasserlauf. Hier hat man es idyllisch und urgemütlich. Das Vogelgezwitscher ist hier noch alltäglich. Zu diesem attraktiven Angebot gehören auch eine Doppelgarage und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Mitverkauft werden auch die Einbauküchen in den einzelnen Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss sind aktuell vermietet. Diese wunderschöne Immobilie kann vielseitig genutzt werden. Denkbar wäre, das Haus in ein Gästehaus oder eine Jugendherberge umzufunktionieren. Die Lage wäre dafür ideal, da der Bahnhof fast vor der Haustüre liegt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kachelofen, Schwedenofen * Gasanschluss vorhanden * Balkone



    Gesamtfläche: 991qm


    Zusätzliche Angaben * Renovierungsarbeiten:
    - Erneuerung aller Böden
    - Sanierung/Neueinbauten von Türen
    - Sanierung/Neueinbauten der Fenster
    - Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
    - Erneuerung der gesamten Heizung
    - Erneuerung der gesamten Sanitärinstallation, Bäder, WC
    - Malerarbeiten der Innenräume, Fenster, Türen
    - Sanierung und Malen der Putzfassade und Holzfassade
    - Dämmung des Erdgeschossbodens und Dachgeschossbodens
    - Durchbruch zusätzlicher Türen im Erdgeschoss zur
    - Herstellung einer Verbindung zum Treppenhaus
    - Durchbruch zusätzlicher Türen im 1. Obergeschoss
    - verglaster Windfang im 1. Obergeschoss
    - Sanierung von zwei Heizungskaminen
    - Wendeltreppe von 1. Obergeschoss in den Garten
    - Garagentore mit Infrarotsteuerung
    - Dämmung und Begrünung des Garagendaches
    - Gasanschluss
    - 2014 Umbau Bad und Küche Erdgeschoss rechts
    - Mai 2018 Sanierung Abwasserrohre bis zum
    Hauptkanal mit Inlinerverfahren
    * Garten:
    - Zaunanlage um das Grundstück
    - Teichanlage mit Wasserlauf
    - Terrasse im Garten mit Durchgang zur Garage mit
    - Fundament für einen Wintergarten
    - Granitpflasterung des Vorplatzes
    - Neues Geländer am Hausvorplatz
    - Bepflanzung (Hecke, Lindenbaum, Kastanie,
    Apfelbaum, Gingko-Bäume...)
    * Mieteinnahmen: die monatlichen Mieteinnahmen betragen
    ca. EUR 1.400,-- zzgl. Nebenkosten, somit beträgt die
    Gesamtmiete ca. EUR 1.735,--
    • Altbau
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    169 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1913
    Lage und Besonderheiten
    Ortsmitte, Südausrichtung, Infrastruktur in nächster Nähe, Bahnanbindung vorhanden, Autobahnanbindung an die A7, die geradewegs bis Hamburg hochführt; Vils liegt nicht weit von der Stadt Füssen entfernt, so dass Sie dort jederzeit Großeinkäufe erledigen können, Besichtigungen und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Neuschwanstein oder Hohenschwangau erleben können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon +49(0)831 51 25 5-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)831 51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.